请问一下大家，广州十月份成交2.3万套是真的吗？

五年前 我在广州南沙地铁边 买了一套房子当时房间六千左右 朋友也在南沙买了一套 环境不错 小区里有个湖 但是没有地铁 离地铁有七八公里 房价五千左右 五年后的今天 我那房子三万多一平 他的房子两万左右 地铁一响 黄金万两 那什么是真正的地铁房呢 距离地铁400米叫做正地铁房 距离地铁400米到1000米之间叫做准地铁房 距离地铁1000米到1.5公理之间叫做近地铁房 大家一定要区分开 千万不要以为房子旁边有地铁就一定叫做地铁房 投资首先地铁房 增

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坚决不能跌。升的越贵越好。到时我卖出去值钱

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8月低二手楼指导价前3天，网签了，中途预到买家反悔，但是收了10w定金违约我要求赔50w，最后还是谈下来，名下三套房，先出了天河的。其实也很幸运能赶上没班车，其他业主现在卖不出都挺愁的。今天终于收齐钱了，又可以继续舒服一段时间。随着楼市调控越来越严，个人认为现在投资佛山可捡漏。

🔥3月小阳春 劲销超🔟亿🔥 🌊中轴之上 海珠湾传奇再续 🌇建面约86～164㎡三至四房

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中海地产海珠区在售三府： ①石岗路江景住宅中海观澔府：89、119、126平 ②南洲地铁上盖中海观雲府：86、106、131、164平 ③大干围不限购临江35米大平层公寓中海观澜府：145平 158平 195平 中海地产晴晴 #中海地产#1 3 7 6 0 7 1 4 9 1 3 即将入市： 1.海珠区一线江景项目～蚝壳洲地块：140-240平，海珠区豪宅天花板 2.江泰路地铁上盖小户型住宅 增城、番禺、南沙项目： ①增城 不限购 中海荔府第一豪宅，160平、200平，增城版侨鑫汇悦台 ②番禺 中海左岸澜庭，

制胜江畔 首开劲销8亿 #中海观澔府# 海珠湾芯 南望珠江 89-126㎡府系定版之作

以时代定义封面全知｜宏大｜匠作 ——黄埔科学城·时代天韵—— 【地址】：广州·黄埔科学城·开源大道旁 【户型】：首推建面约81-110㎡三至四房（可改）艺术美宅 【规模】：建面约56万㎡，3534户 【配建】：规划配建一所18班幼儿园、30班小学 7️⃣大必选理由 ①高占位✨湾顶明珠黄埔科学城芯，硬核经济实力，塔尖级城市规划，丰富城市配套 ②学校加持✨项目规划18班幼儿园、30班小学，周边优质学府簇拥 ③便捷交通✨5地铁4有轨道(规划)，3纵5横

业内人士的介绍，今天下午接待了一位低调的自然人物业产权业主，随行还有一个保镖和一个助理，我们一起聊了三个小时。他在广州老黄埔、科学城、白云、增城都有不少优质地块，囊括了住宅、商业、工业园用地，还给我看了权证书，委托我们帮忙出售，低调成交。作为珠江新城最早期投资专家，《校长看广州楼市》近期将联系各大开发商投资商和自然人买家，努力帮忙促进成交。同时，也希望有买地需求的开发商投资商或自然人主动和我们联系

本人有一套房屋 位于广州市黄埔区泰景花园小区因今年受政府指导价影响 97.37方 3+2+1 旁边带广州市省一级学怡园学位户型 南北对流 距离地铁口600米 地铁30分钟直达市中心珠江新城站 原总价市值400万的房子 现元旦期间只需按政府指导价：340万 有意可电话私聊：13678978478罗先生 中介勿扰 #告别2021##广州楼市#

2021，广州千万豪宅成交跑步迈进“独立行情”，大破历史记录！ 2021年12月22日上午，招商保利▪海珠天珺开盘，两栋楼242套房源10秒内基本售罄。 中指院数据显示，截至10月24日，广州千万总价豪宅已成交了2153套，这是10年来广州千万豪宅成交量首次突破2000套的记录，对比2012年暴涨411%！ 成交均价也再攀新高度，达84936元/㎡. 在量价齐涨之下，千万豪宅的成交面积、金额也刷新了历史。2021年前10月千万豪宅成交面积突破了44万㎡，成交金额刺破了300亿

目前，天河在售和即将入市的新盘只有四个，集中在广氮-奥体一带——保利天汇，上周三期开盘；珠江花城，三期剩下部分尾货；金地·天河峯睿，目前已开放营销中心，预计12月中下旬开盘；城投珠江·天河壹品，预计明年初入市。媒体在整理广州百盘数据时发现，目前天河广氮-奥体-牛奶厂热度非常明显

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越秀·东坡:181-299-55755 来电享受额外92折，免费车接车送 项目简介 越秀·东坡是越秀地产在南沙区域滨海花园系列的第11个项目，占地约6.58万㎡，建筑面积约19.73㎡。项目位于南沙传统金洲商圈进港大道坦头生活区块内， 周边有华汇商圈等成熟的商业，项目门口即规划有南沙环线15号 线蝴蝶洲站；更有蝴蝶洲 、进港大道中 等 资源， 周边坐拥商业、交通、医疗等满足业主们的生活配套，还有蝴蝶洲公园、黄山鲁公园等山景资源。项目内部配套2000方的

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天河宏景台豪宅，要求买家一次性，低价出售，有实力的买家可以联系我 fong55578 笋盘！

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看清楚几个变化 做到心里有数 投资刚需都无误 1、深圳断了炒房客后路，指导银行评估和影响一手房房备案，造成市场预期下降和二手成交放缓。 2、北京严查“经营贷”、“首付贷”、“消费贷”等违法违规金融活动。坚定“房住不炒”。 3、上海保护刚需，买房积分，退烧组合拳 4、广州贷款趋紧，人才门槛提高，严查资金来源，短期，政策不算高压，还有空间。

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一是基础设施。 二是流动性。 为啥在中国大家都想去北京上海深圳买房，很少有人说我人生目标是去甘肃买。 其实关键是那地方占有了太多的资源，你花钱买房子，并不是买房子本身，而是房子上关联的那一堆东西。 这一点倒也无可厚非，全世界都这样，我认识的那几个美国人也天天闹心房子的事，是的，美国人最闹心的事也是房子。 其次是流动性，郑爽一个多亿的房子几个小时就卖掉了。 如果是在乌鲁木齐或者长春，你等着吧。 这也是个关键

珠江源昌花园：181-299-55755 来电享受额外92折，免费车接车送 珠江源昌花园位于广州市南沙区珠江管理区正安围地段，珠江工业园入门口的西南侧，小区地处珠三角 ， 多个高速出入口及省道。 项目小区布置分商业区和住宅区，临街区一至三层为商铺，住宅楼三层架空，四层以上住宅，住宅通小区花园。 珠江源昌花园临河住宅楼首层为架空层，使 花园与小区南面及西面近600米的河岸风情休闲区相通，将河岸风景线连接小区。 周边设施 交通高速公路：

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本来是想入手大壮名城回迁房的，但是一次性压力太大了，听说90方还2.7的均价了，还有0.31建房费和土地出让金，过户税费还要7.8%的税 感觉要300万一次性 都不太敢搞 300万压在一个村上身上1年多。所以想想还是买其他一手房算了。那个介绍回迁房的中介又给我推荐了黄埔中央城，我看妈网也很多说这个盘不错，主要是学位好。中介说这个盘具备以后成为红盘的资质，学位牛B，小区够大，配套商业雄厚，建议我入手4房，说这种小区以后换4房的人肯定

广州市计划推出350套公共租赁住房 面向符合条件的来穗务工人员供应 今日起接受网上预申请 2021年4月22日公开进行摇号分配

“白鹅潭商务区三年内将实施106个产业地块的土地整备和开发。”今年11月10日，荔湾区委书记陈小华透露。一个月后，在12月10日举行的“开启新征程•迸发新活力——2020白鹅潭产城融合高峰论坛”上，荔湾一次性挂出2021年白鹅潭沿江总部经济带计划供应地块信息，包括白鹅潭核心区、聚龙湾片区、花地河南片区、广钢-广船片区、如意坊片区共28宗商服用地。备受期待的白鹅潭片区正进入大开发、大建设的关键阶段。

广州地铁集团将于12月18日起，在地铁线网交通枢纽站、换乘站等100座车站，及所运营的广清城际、广州东环城际9座车站分两批开展AED（自动体外除颤器）配置试点工作。

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南沙十里方圆：181-299-55755 来电享受额外5-20万优惠，免费车接车送 广州南沙十里方圆首推第三地块，由4栋住宅以及10万㎡商业综合体组成，主推79-89-99㎡（三至四房户型）共有726户；单价不高，总价低，成为刚需需求的首选大城。 十里方圆 【豪华双教育】 双广铁一中进驻+丰富教育资源 九年一贯制中小学预计引进：广铁一中【广铁一中，一所拥有70年办学经验的老牌名校2020年，为广州市直属公办完全中学、广州市高中招生提前批进场录取的重点中学

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灵山岛·金茂湾：181-299-55755 来电享受额外5-20万优惠，免费车接车送 项目简介 灵山岛·金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作。中国金茂是世界五百强企业第88位中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，南沙金茂湾为中国金茂战略性进军华南区域的项目，从2014年开盘即售罄，到2018全年销售业绩12亿，曾创下13开13罄的销售佳绩；越秀集团是中国造城运动领导者， 越秀地产深耕南沙20年，此次与金茂一起携手，将住宅品质与服务再