太原综改区的房各位多关注关注，近十年的大开发趋势应该是在这，立贴为证

网慧验房公司，是一家专注于“一房一验”“交付陪验”“项目分户验收”“家装监理”“空气质量检测”的全国性第三方验房咨询服务机构。 公司成立四年以来，立足于现代高端服务业，秉承“公平公正、严谨、信誉至上”宗旨，致力于为房地产企业、建筑承包商、建设相关部门、工业企业提供咨询服务。 作为国内权威第三方专业验房检测公司，网慧验房提供业主组团验房、开发商整体项目交付验收、楼盘验收、项目交楼人员内训等咨询服务，拥

位于晋阳湖片区得山投青运城单价9500精装，为什么会这么便宜？

经核实吧主fifth_elevator 未通过普通吧主考核。违反《百度贴吧吧主制度》第八章规定http://tieba.baidu.com/tb/system.html#cnt08 ，无法在建设 太原楼市吧 内容上、言论导向上发挥应有的模范带头作用。故撤销其吧主管理权限。百度贴吧管理组

今年，有市民咨询：我是太原胜利鑫城的业主，房子位于胜利东街，敦化南路，从2013年买房到现在，房子都没交，对我们业主也没个交待，这房子是什么情况？今年能交吗？ 之后，官方有回复： 经市住建委核实：胜利新城由山西广厦建业房地产开发有限公司开发，原用地单位是太原工业品贸易有限公司，目前未取得土地、规划、建设等手续，因资金原因，尚欠供电、供热的工程费用，配套的水、电、暖工程未完成，现不具备交房条件。

现在还有51-65平米的房子了，买了就能住

太原万科城市之光开盘优惠后13700，实价实价

太原这3个城中村拆迁1年后，现场是这样的，垃圾堆成山！ 太原大王村位于晋祠路与千峰路的中间，距迎泽大街与南内环街都不是太远，交通极为方便。曾几何时，大王村、后王村、小王村，三个王村相邻，共同组建了一个大型城中村片区。热闹程度可想而知。图为大王村的门楼，在以前，在门楼下会有很多摆摊的，如今已门楼下的路已被挖开。 大王村为2017年度城中村改造重点村，拆迁也是从去年开始的，一年过去了，当再次经过这里时，被里面壮

今年家里装修改水电，通过同事介绍找到了这位姓赵的，收费不低不说，明明一个星期到十天能改完的水电能改四五十天，为什么能改那么久呢？！因为在你家干活期间各种接别的活然后去别人家干活，一个星期在你家能满满干三天就已经说的多了，而且还得是你每天打电话或者是在家监督他的情况下，你说他几句，他就要收拾东西走人，活干的很一般，重要的是毫无责任感和职业道德，更别提后期维护的事情了（打电话没有一次接过）。我这都是不

在太原，万科，恒大，保利，碧桂园，富力哪个小区好一点

2018年太原国际马拉松赛将于本周六举行，根据相关规定，9月8日比赛期间将对滨河东路、滨河西路等部分道路分段、分时采取临时交通管制，请大家提前做好准备，并遵守相关规定。 具体管制措施共8条： 7时至比赛结束，滨河西路(南内环桥以南500米处至小店桥以北200米处路段及各路口、匝道入口)实施临时交通管制，禁止一切车辆、行人通行。 7时至比赛结束，新晋祠路进入长风商务区、长兴南北街各路口实施临时交通管制，禁止一切车辆、行人通行

太原地铁被叫停，谈谈感受吧

太原富力城北中环人行天桥出入口，被一辆晋H牌照车堵住了 早晨路过富力城北中环人行天桥，看到一辆晋H牌照小车挡住了天桥的出入口。这个小车停车位置已经涉及违法停车了，因为是人行路上停车了，而且还堵住了人行天桥。 今天是中考第二天，杏花岭实验小学、太原师范学院附中初中高中和杏花岭区第一幼儿园公立幼儿园放假了，这一个人行天桥处人流量还不算多。要是平时，这个人行天桥每天人流量都在几万人次，这个入口若被堵住了，肯

关于调整太原市个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率的通知

太原2018下半年值得关注的楼盘

在和大家交流的时候，我发现一个特别有意思的现象，有的朋友，咨询上一次，两次，很快就听到了他买房的消息。有的朋友，隔一段时间就会咨询一个项目，还经常会拿一些八竿子打不着的楼盘进行对比。 翻一翻聊天记录，这个打算买保利西湖林语的朋友，前不久还在咨询新城吾悦首府，再往前看，还和他聊过红星紫御半山，太化紫景天城，还有国投逍邦的事情，到现在，始终买不下房。 对国投逍邦有印象的人，应该知道这日子不算久了。 春节也

太原19路公交车真的是少的可怕，尤其是早上

装修的血泪经验

谈一谈太原地铁规划

过了个年而已，太原的房价突然上升的让我不敢相信

看楼盘的时候总会有一个容积率的说明数值，但是容积率是什么意思呢?容积率大好还是小好呢?容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

晋阳湖周边现在真的是炙手可热的地方，以现在的涨幅来看，我觉得晋阳湖在太原的这一波房价上涨中，首先突破2万，富力湾的参考价格大约会是1万5

作为三线城市的太原，房价水平目前还有些许上涨空间，那么对于2018年的市场，太原房价会发生哪些变化呢？据网上对太原市民的调查，60%的网友认为在接下来的2018年，太原房价还将继续上涨，31%的网友认为将继续保持平稳，不会有太大幅度变化，而9%的网友认为不太好判断，没有网友认为太原的房价会下跌。那么你认为是那些因素导致了太原自2017年快速上涨，而太原房价的峰值又会是多少。

说到这个主题，必须先要说，买房子或是租房子都是非常个人的事，都有自己的实际情况，没必要做绝对的判断，而且每个阶段的情况都不同，下面仅仅分享一些自己和身边亲人朋友的亲身体会供参考。

此篇分享仅仅为个人见解，欢迎大家前来多多提提自己的楼层的亲身感受，供大家参考

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三：社区内部规划。1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。 四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。 五：其他的例如面积误差，

本贴是交流贴，交流的话题是大家对太原几家品牌地产的精装修质量及物业服务质量有什么看法，说出你们心中最真实的想法和看法。

2月份开始，四家国有银行同时发声，首套房利率全部上浮10%，二套房利率上浮15%，对比去年同期，在太原买房，还执行的是85折贷款利率，也就是说去年要是买房贷款，一年利率只有4.16%，而现在差不多5.4%了，那么我们来算笔账，如果您贷款100万元，30年，按照去年的利率，您每月还款4866元，总计支付利息75万元。如果要按现在的利率计算，每月还款达到5615元，总计支付利息102万。太原的房价在持续走高，而最新的利息确实让你又多掏出去27万，每月

2018年一月，太原新房平均房价： 9671 元/平米（比上月上升1.8%），二手房房价： 9800 元/平米（比上月上升1.7%）。 尖草坪区新房平均房价：7686元/平米，二手房房价：7809元/平米 迎泽区新房平均房价：11518元/平米，二手房房价：10429元/平米 小店区新房平均房价：10378元/平米，二手房房价：10145元/平米 榆次区新房平均房价：5776元/平米，二手房房价：6181元/平米 杏花岭区新房平均房价：9181元/平米，二手房房价：8977元/平米 万柏林区新房平均房价：10669

亲爱的各位吧友：欢迎来到太原楼市