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御东晟璟 开发商: 众诚易达房地产开发有限公司，公司成立于2010年，经过10余年的深耕细作，用心铸造品质生活的开发理念，项目开发了燕郊北城的鑫可汇广场、鑫乐汇公寓、南城的御东郡、东郡MARK墅；以及目前在售的大厂御华郡、燕郊南城的御东珺璟、御东瑞璟，北城的御东汇璟等高端楼盘项目。御东晟璟项目是公司御东系列产品的又一次升级，也弥补了燕郊10年来无高端墅级产品的空白。 项目位置:永旺梦乐城北200米 绿化率:35% 容积率:1.497 占地面

继2、 3 、4、 9 、10 、11号楼后，7、8号楼连续售罄 越稀缺， 越精典 最后61套，值得珍藏。 —众诚易达.御华郡

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单价13500起

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1、看公摊 买房时需要关注公摊面积的占比。如果公摊面积占比过高，就意味着得房率低，实际面积要少很多。一般来说，高层住宅的公摊面积占比在20％－25％之间，如果超过25％，就得考虑要不要买。 2、看开间和进深 开间和进深影响了房子的采光。如果开间和进深比例不合适，那么屋内就可能比较暗。目前，房地产市场上开间与进深的黄金比例为6：4，一般来说，进深是越小越好，而开间是越大越好。当然，开间也不能过大，那样的话，房间是长

《众诚易达》集团精品之作！ 项目优势 地理位置：燕郊新世界百货正南100米 建筑风格：新中式风格 建筑特点：总高3-8层墅质洋房 户型特点：户户通透，明厨明卫、电梯刷卡入户、三阳开泰 开发商：三河市众诚易达房地产开发有限公司 容积率：1.5 在售面积：105-141㎡ 交房时间：2021年11月30号 车位配比：1：1.5 双轨交通：22号地铁（东距神威北大街1.2公里） 京唐/京滨城际铁路（燕郊站） 五条进京道路：通燕高速、京平高速、京秦高速、102国道、徐尹

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