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0《1754252》
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0据“澳风国际地产”市场研究部监测的城市统计，2011年二季度平均溢价率同比下降12%。
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0澳风国际地产首席分析师认为，在提取公积金的同时，不仅要考虑每月的租金和日常开销，同时也要注意到租金的提取周期问题，按照公积金中心的规定，提取
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0澳风国际地产首席分析师认为，像王先生没有未来购房支出的，同时又租住着租金相对较高的房屋，提取公积金既可以让每月的花销更加充裕，又没有后顾之忧
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0根据澳风国际地产市场研究部的估算，今年2月第三轮调控前后，外地首套刚需占比下降14个百分点，加上限购后外地人购房持续抑制，预计今年大约有6万户外
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0根据澳风国际地产市场研究部统计，7月一居室平均租金为2300元，人均租房成本为1500元，比二居、三居高出300元左右。同时，从上涨幅度看，当前一居室的
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0据澳风国际在线的客服反映，今年2季度以来，咨询提取公积金来支付租金的流程和额度的客户比1季度去年同期增加15%左右。
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0澳风国际地产首席分析师认为，在新房库存持续高位，签约率连续走低的情况下，商品房价格变化已经由新批项目“低价入市”为主，转向新项目“低价入市”
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0根据澳风国际地产市场研究部统计，7月份3万以上的高端项目成交660套，约占总成交的13%，较上月上涨6个百分点，其中65%的成交是6后开盘的项目澳风国际
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0澳风国际地产首席分析师认为，7月新建商品住房成交均价的环比上涨，主要是由于成交区域结构和单价档位结构变化显著
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0据“澳风国际地产”市场研究部统计，从今年全国100个重点城市的住宅土地溢价率来看，一线城市住宅用地溢价率明显下降，去年调控前北京、上海住宅土地
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0据“澳风国际地产”市场研究部统计，此次信远置业以8654元/平米的最高楼面价拿地，溢价率却仅为7.4%。而09年中联置地以40150万元在管庄拿地，折合楼面
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0澳风国际地产首席分析师认为，下半年的首月超半数房企业绩出现下滑，预示着楼市销售难度较上半年有增无减。7月央行加息和商业信贷已然收紧，在这种情
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0根据澳风国际市场研究部统计，截至8月9日，2011年排名前50的上市房企中有9个公布7月销售业绩，其中5个房企业绩环比出现不同程度的下滑，占比为56%。其
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0澳风国际地产首席分析师认为，上半年经历了楼市的严厉调控，一线城市成交量普遍下降，各房企销售业绩面临严峻考验。在这种形势下，房企业绩开始出现明
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0根据澳风国际地产市场研究部统计，截至8月9日，共有16个房地产公司披露了中期财务报告，其中包括位列2011年上市房企前20强的万科A和招商地产。从7月底
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0“澳风国际地产”首席分析师认为，目前北京房地产开发贷已明显收紧，房企在银行贷款难度加大。同时由于今年北京市保障房项目的大量开工，目前已超过年
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0据“澳风国际地产”市场研究部根据央行公布统计，2011年上半年人民币房地产开发贷款累计新增2098亿元，较2010年同期4423亿元的水平下降超过50%；新增
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0根据澳风国际地产市场研究部统计，11月6日，商品住宅存量达到119236套，创2009年5月底以来历史最高，已经逼近12万大关；12月23日再次入市的京贸国际城
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0澳风国际地产首席分析师认为，从9月第四周起，新建商品住宅成交均价跌破2万元/平方，已连续5周保持约1.9万元/平方米的水平。11月新建商品住宅成交均价
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0根据澳风国际地产市场研究部统计，10月第四周商品住宅成交均价为20344元/平方米，环比上涨了6.7%。
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0澳风国际地产首席分析师认为，11月首周入市项目情况反映出市场转入传统淡季之后的特点：首先，推盘节奏放缓，基本不会出现集中推盘的现象，由此可以推
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0澳风国际地产首席分析师认为，个税修改后，少纳税就意味着家庭实际收入提高。而此部分突然增加的收入所带来的12万购房预算空间，对于当前刚性需求为主
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0根据澳风国际地产市场研究部统计，截至目前，9月份入市项目签约率仅为13%，有将近5 成项目没有签约。同时，10月上旬新增供应2673套，创出今年以来除“
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0澳风国际地产首席分析师认为，以上这些滞销项目一般都具备三个特点：首先，偏向高端，如玉汤山庄园、中海九浩苑、华府庄园等高端项目其本身难以具备短
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0根据澳风国际地产市场研究部统近，今年以来签约率在50%以下的项目中，7-9月份三个月以来，每月成交量都在10套以下的项目有31个，去掉其中前期高成交项
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0澳风国际地产首席分析师认为，限购之后，楼市面临沉重压力，一方面是持续攀升的库存，一方面是日益浓厚的市场观望所造成的低成交。预计到11月底，库存
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0根据澳风国际地产市场研究部统计，11月6日，商品住宅存量达到119236套，创2009年5月底以来历史最高，已经逼近12万大关；12月23日再次入市的京贸国际城
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0澳风国际地产首席分析师认为，从9月第四周起，新建商品住宅成交均价跌破2万元/平方，已连续5周保持约1.9万元/平方米的水平。11月新建商品住宅成交均价
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0澳风国际地产首席分析师认为，11月首周入市项目情况反映出市场转入传统淡季之后的特点：首先，推盘节奏放缓，基本不会出现集中推盘的现象，由此可以推
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0根据澳风国际地产市场研究部统计，11月第一周有6个项目入市，共计提供住宅1331套。 环比上涨6倍；供应面积增长1.2倍，套均面积则下降了7成，仅为107.1
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0澳风国际地产首席分析师认为，9月租赁成交量回落明显，需求的集中释放将逐渐结束。同时，澳风国际在线租赁房源挂牌量也较8月同期下降32%。房源量下降
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0根据澳风国际地产市场研究部最新统计，全市租赁成交量比8月同期下降38%，在3.3万套左右。平均租金环比8月下降2%。
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0根据澳风国际地产市场研究部的统计，9月以来全市租赁成交楼盘为1080个，比去年同期增加106个，增幅11%。此外，澳风国际地产首席分析师认为，从统计局
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0澳风国际地产首席分析师认为，在全国居民消费价格触顶回落的情况下，北京居民消费价格指数却在今年来持续上涨，为2009年以来最高值。通货膨胀程度持续
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0“澳风国际地产”首席分析师认为，去年金九大量刚性需求解除观望进入市场，促使低价项目热销，市场成交出现迅速反弹。开发商也借此回笼了大量资金。而
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0“澳风国际地产”首席分析师认为，今年新开期房的销售速度明显放缓，目前新房市场成交量达到近三年的最低水平，预计今年金九项目很难出现去年热销的景
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0据“澳风国际地产”市场研究部统计，2011年9月上半月，北京全市共有10个项目开盘，总供应量达到4462套，超过了去年金九供应的一半以上。但目前有签约
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0澳风国际地产”首席分析师认为，今年调控以来，市场有效需求明显减少，大量外地刚性购房需求被限购，同时本地的刚性需求购房周期也有明显增加。在市场
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0据“澳风国际地产”市场研究部统计，截止到9月14日，2011年北京有成交的2万以下新开期房项目一共有58个，总供应量达到21374套，其中已签约10374套，签
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0澳风国际地产首席分析师认为，新一轮限购将在二三线城市落实，市场降价预期随之强烈，“金九”上半月购房者观望情绪依旧浓厚。开发商如何实现新增供应
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0澳风国际地产首席分析师认为，9月份的入市供应量很有可能超过1万套，虽然目前成交惨淡，但开发商迫于年前回笼资金的压力依然推盘以加速资金周转，在政
