假设计算下： 高新区 销售价格13365元/平米 假设市场评估价 20000元/平米 购房人的产权份额=销售均价/市场评估价格*100%=66.83% 假设100平米的房子 购房人就要拿出1336500元 （能拿出100W+也就不买保障房了），首付上666500元（西安60W+ 首付的也应该混的算可以的） 贷款67W 。 67W贷款利率按5%计算 每月本息和大概4385元 ， 还有支付政府持有的33.17%租金，高新区三室的房子出租按3000元每月计算，每月租金995元，再打上八折，每月租金796元。 购房人每月实际支出

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