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中海后沙峪福环新项目即将启动 2022年北京第二次土拍第二天（6月1日），中海地产以54.7亿元拍下顺义新城第19街区19-85、86地块。 项目占地15.7万平，建筑控制规模18.7万平，容积率1.2，控高18米，另外配建4000平幼儿园。 预计建设6层的精装洋房和合院产品。 项目北侧是公园十七区，南边是三山新新家园 东侧是金地中央世界 西侧是莫奈花园，海嘉国际学校，中央美院后沙峪校区 项目东侧500米又物美大卖场，项目南侧800米是中粮祥云小镇。 010-53607111，135

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从“限墅令”到“禁墅令”的持续加码，在政策镜头的指引下，行业似乎又一次唤醒了对别墅市场的关注，以及对纯别墅产品的追忆。 环顾当前市场，受所处“限竞房时代”的洪流驱动，高低配的社区形态已经成为开发商提升项目溢价空间的常规操作，大量处于高层洋房视角下的“小面积、低总价”的叠拼产品问市，不仅别墅应有的私密性难以保证，甚至被拉高的容积率更是难以满足别墅社区应有的舒适度和纯粹度。 也正是基于此，伴随供应的不断