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如何保证工程款不落空 施工单位在施工中付出的劳务、支付的材料款等实际支出是巨大的，如果工程竣工后，施工单位无法得到工程款，损失也是巨大的，因此，为了避免工程竣工后，施工单位得不到工程款，法律赋予了施工单位享有工程款优先权。法律要求施工单位以能够证明的方式在法定期间内向发包人主张过优先受偿权的，则施工单位在优先受偿的6个月之后起诉的，享有法定工程价款优先受偿的权利。施工单位应当注意优先受偿权的行使时间

工程质量不合格的责任承担 从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工原则。建设单位未提前交付地质勘查报告、施工图设计文件未经过建设主管部门审查批准的，导致工程质量出现问题的，施工单位应首先采取合理施工方案，避免损失扩大。法院根据合同约定、法律及行政法规规定的工程建设程序，综合考虑，依据诚实信用原则，合理确定建设单位与施工单位对于建设工程质量问题的责任承担。

工程索赔的原则 1、及时索赔。主要基于两点考虑：一是保护现场，有利于确认索赔原因和工程量，防止证据灭失；二是符合合同约定的索赔期限，防止因合同约定施工人没有按照时间索赔的，视为工期不顺延而造成索赔权利丧失。 2、单项索赔。施工中的索赔原因是很多的，如果将多项索赔一并提起，有些索赔项目有可能过期了；施工现场每天都在变化，后续工程会有可能会掩盖索赔现场，不利于索赔的确认；多项索赔的合计金额有可能超过签字人

从法律层面，工程造价应注意的问题 工程造价是纯粹的工程专业问题，与法律似乎风马牛不相及。但是，工程行业发生纠纷的可能性似乎比任何行业都要高，而且争议数额大，诉讼的可能性更高。因此，本文在法律层面，就施工应当注意的事项做一简单的小结，供大家在施工中参考： 1、避免产生无效合同; 2、注意违约金约定过高的风险; 3、避免非法转包、违法分包、挂靠等无效行为; 4、加强签证管理，除经济签证外，要做好工期签证，及时办理工期

工程款的结算依据 除工程施工合同之外，发包方、承包方在施工过程中形成的补充协议、会议纪要、工程联系单、工程变更单、签证以及其他往来函件、记录等书面材料，都可以作为计算工程量和认定工程价款的依据。因此，承包人在施工中应当充分的保管好各种往来信息，包括电子邮件、微信内容，这些作为证据使用会得到法律的认可的。

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建设单位经前期市场调查决定投资后，编制可行性研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。地质勘探单位进行勘探，经招标确立设计单位，设计单位根据规划蓝图和勘察报告开始设计施工图纸，设计图纸审批后，到消防部门、所在地建委和建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证，经招标确定施工单位和监理单位，然后进入施工阶段。上述逐项手续对工程诉讼产生实质性影响的当属申领土地使用证和城市规划许可证，它决定着施工

施工阶段首先由规划部门给出该建筑的红线范围、坐标、高程。施工单位首先做好场地平整，再根据规划部门给出的坐标、高程进行工程定位测量放线，报监理单位验收，验收合格后监理单位报甲方，甲方报规划部门审批，审批合格后通知施工单位基槽开挖、基槽验收（甲方、勘察、设计、施工单位、质检、监理）；此后，基槽放线、基础垫层、基础结构施工、基础验收、基础回填（地基与基础分部验收）、主体结构施工、主体结构分部验收、建筑装

《建设工程施工合同（示范文本）》由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包方承揽工程项目一览表》、《发包方供应材料设备一览表》、《房屋建筑工程质量保修书》。 《协议书》规定的内容包括：工程承包范围，合同工期，质量标准，合同价款，组成合同的文件等合同双方最主要的权利和义务。 《通用条款》是根据法律、法规，对承发包方双方的协议义务做出规定，具有通用性，基本通用于各类工程。

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