二手房子过户

你好 我是买的是转过1手的 二手楼房有房产证 但是房产证上写1994年发的房产证的名字是女方 但是男方在1995年就死了 我请问一下我要过户 都需要什么 我去房屋交易所让开什么证明 到公证处去做继承可是老太太动不了呀， 房主是一位老太太有病 只能去一次交易所而且儿女有的不在身边 我就是想花钱也想一次办成省着以后在找原房主   还有没有什么简便的方法
有的有能力的来 联系我 15944052807谢谢 谢谢 谢谢