你要入住的是新建住宅区吗？你那个物业是房开下属的，还是业主另聘的？住宅区的业主委员会建立了吗？

是新建住宅区。是下属的，没成立。

这种情况按照规定物业不能收费，因为它是过渡性质的，而不是规范的物业公司。
但还是向前后左右的邻居了解一下，拒交面大不大，如果有不少人拒交，你可以继续拖。不要硬顶（那样可能吃不必要的亏），找些客观理由敷衍掉。

房开下属的物业，母公司往往给它断奶，所有开销包括人员工资都要求他们向业主去征讨，切身利益关系很容易发生对立乃至对抗。

谢谢老分。

物业有权要俺照片么？懂法律的摩卡、妮子给咱说说。

如果是按合法程序设立的物业，是可以建立业主档案的。但你现在面对的这个物业，其合法性值得质疑。

别和他争辩，和他拖。

嗯，好的。 俺就觉得物业没资格要俺照片。

还是比较正规的，说要提供优质服务。

正不正规不是看它的样子，而是看它产生的合法性，即这个物业是不是经由小区业主委员会聘请的。如果是房开公司交房后临时指定一些人成立的，那只是过渡维护秩序的，它有服务业主的义务，但没有盈利的权力。
也就是说，只能视为房开公司出售房屋后的善后服务内容之一。

Oh, I see.

为什么不愿意交呢，你人都天天在那住着，还害怕人家看你照片啊。这个不需要保密。
一张照片，交呗，与人方便自己也方便。

他们又不是国家机关这类机构，就是觉得他们没这个权利吧。