雅居小区的进来看看，物业的一些做法不大理解

我住雅居小区，小区按监控每户60块钱的费用，将近1000户，这样算大约6万的费用，24个探头加上显示屏，需要那么多钱吗？到今天没见过发票，物业说这还是照顾大家呢，少收了不少，应该感谢他们呢。有装将按空的吗，需要那么多钱吗？以后每年还要收维护费呢。以前经常丢东西，丢了东西物业也不管，多次发生小区储藏室被清空的案例。按监控是好，也是他指责所在，但这样收费而且收的不明不白似乎不大合理。
另外小区内的车必须办理电子卡还可以进入，这个是可以理解的，收点成本费咱也能接受，但据说别的小区是一次性的收费，而且只收10元，我们这里收60，据说每年都要收，这个有待核实，大家可以讨论下，看看别的小区怎么收的，咱可以参考。
小区的草坪都改停车位了，不知道该说是好事还是坏事，但有一点是确定的，绿化面积减小了，和购房合同规定不符，而且没经过业主同意，这算不算是违约呢？现在有人在仅有的一点草坪上种菜，有人在把储藏室当车间加工铝合金，那声音响的，中午你甭想睡着，从早到晚，还有人晚上弄个车，在院内把音响调的跟KTV一样，不知道保安是不是睡着了，没人管过，半夜两点还有在下面放音乐，按车喇叭的，而且是经常有
我粗略算了一下，小区一年的费用，网费600+暖气1600以上（开通后按80平米房子19元一平方算，物业说的是19）+物业费+300元数字电视+乱七八糟的卫生附加服务费（比如通化粪池要交10元）+60元通行卡+60监控维护费+隔三差五的收个几十块钱的不知道算是什么费，，不固定的还有水电费每个月接近200+煤气费接近20+电话费100左右，这些算起来，在雅居，一个月平均至少要300块钱上交，水电费电话费之类的一般要200元以上，生活费再节俭也得500块钱吧。收入一千的话，勉强温饱，要是再抽个烟喝个酒，有个人情来往，你就得收入2000以上才能承担得起，偶尔再丢点东西，几千块钱又搭进去了，搞绿化就要另收费，把草坪改成停车位还能赚钱，按监控收费，丢了东西就免责，以前连个保安也没有，现在我也没见过保安巡逻，业主一有意见就停水断电，该怎么办，怎么办
摘抄：1.物业管理公司不属于小区内的供水供电人，其不享有停水停电权。在物业管理合同中，双方即使约定在业主欠费情况下，赋予物业管理公司以停水停电权，也显然侵犯了供水供电人的权利。在合同法上，这属于涉及第三人的合同条款。这种条款一般应经第三人即供水供电人同意，否则，即为无效条款。
2.物业管理条例
（2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订）
第十一条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。