四合嘉园的无车库车主请进来

最近物业要求小区内的车辆（有车库的除外）统一停在物业画的停车位上，每个车位好像收费1200元/年（BS一下自己，我原以为是免费的），从入住四合，一直觉得物业很好，除了物业费高点，从不乱收费，而且非常负责任。收费我也觉得有情可原，因为可以整治一下小区内的交通问题，而且顺便和省会接轨嘛（听说沈阳小区内的停车位很贵），物业说以后外来车辆不许入内，那我们的亲属来了，让人家把车停在哪呀？物业说，可以适当的收点费用停在小区内（嗯，又是钱，看来物业不好做呀），小区内车库很少，像我们这样没有车库的车主们，是不是都要花钱买车位呢？很想听听大家的意见。。。。原谅我，我也是随波逐流的人。。。。
PS：请问停车位算是谁的地皮呢？是业主的均摊面积，还是物业的呢？