这个是天涯的09839朋友问我的，我看了一下，年报有戏。我准备邀请他来做我们房地产板块的组长，他对房地产上市公司的分析与我分析G华业的思路一致。
1、武汉项目成功推向市场，取得较好的销售业绩
2005年国家加强了对房地产行业的宏观调控，政策调整力度很大，3月份颁发并实施“国八条”，6月份中央七部委联合出台“房地产新政”，这对于以房地产开发为主营业务的珠江控股必然带来压力。但本公司近几年的重点项目前瞻性地布局于国家“中部崛起战略”的重镇武汉，当地的地产市场仍处于上升周期。该项目位于武汉市武昌区徐东大道与武青三干线交汇处，总占地面积337亩，总建筑面积33.35万平方米,为高档住宅区，项目一期完成15.8万平方米，1014套房屋的建设。2005年10月30日“美林.青城”项目如期顺利开盘，由于楼盘在位置、设计、质量、价格各方面都具有比较优势，产品定位准确、宣传到位，开盘后认购踊跃。首期共推出634套房，至12月31日获得认购471套，短短两个月认购超过70%,总认购额约22000万元，认购面积6万平方米，平均价格也达到了预期目标。11月份“美林.青城”项目即在中国房产住交会上获得“湖北名盘”的称号。首期销售良好的开端，为后续销售和二期开发打下了基实的基础。由于武汉项目的利润要在明年确认销售收入后才能形成，因此没有体现在今年的经营成果中。
2、三亚酒店即将完工，为开业创造条件
三亚万嘉君华度假酒店位于三亚湾，由包括175套客房的五星级度假酒店和三栋观海别墅构成，占地50亩，总建筑面积2万5千多平方米。2005年三亚酒店工程总体进入收尾阶段，各分项工程如精装工程、安装工程、水景工程、园林绿化工程的进度和质量基本达到了预期效果。酒店管理公司的前期工作已经展开，与三亚市供水、供电、税务、旅游部门加强协调，完善配套，为酒店的开业创造条件。
3、龙珠新城三期工程重新规划设计
项目年初委托三家建筑设计院进行方案设计，5月份与海口市规划局共同举办方案竞赛评审会。由于这三家公司的规划方案都未达标，经专家评审研究，海口市规划局重新下达了龙珠新城三期工程项目的规划设计指标，现公司正依据该指标委托新的建筑设计单位进行方案设计。
1、武汉项目成功推向市场，取得较好的销售业绩
2005年国家加强了对房地产行业的宏观调控，政策调整力度很大，3月份颁发并实施“国八条”，6月份中央七部委联合出台“房地产新政”，这对于以房地产开发为主营业务的珠江控股必然带来压力。但本公司近几年的重点项目前瞻性地布局于国家“中部崛起战略”的重镇武汉，当地的地产市场仍处于上升周期。该项目位于武汉市武昌区徐东大道与武青三干线交汇处，总占地面积337亩，总建筑面积33.35万平方米,为高档住宅区，项目一期完成15.8万平方米，1014套房屋的建设。2005年10月30日“美林.青城”项目如期顺利开盘，由于楼盘在位置、设计、质量、价格各方面都具有比较优势，产品定位准确、宣传到位，开盘后认购踊跃。首期共推出634套房，至12月31日获得认购471套，短短两个月认购超过70%,总认购额约22000万元，认购面积6万平方米，平均价格也达到了预期目标。11月份“美林.青城”项目即在中国房产住交会上获得“湖北名盘”的称号。首期销售良好的开端，为后续销售和二期开发打下了基实的基础。由于武汉项目的利润要在明年确认销售收入后才能形成，因此没有体现在今年的经营成果中。
2、三亚酒店即将完工，为开业创造条件
三亚万嘉君华度假酒店位于三亚湾，由包括175套客房的五星级度假酒店和三栋观海别墅构成，占地50亩，总建筑面积2万5千多平方米。2005年三亚酒店工程总体进入收尾阶段，各分项工程如精装工程、安装工程、水景工程、园林绿化工程的进度和质量基本达到了预期效果。酒店管理公司的前期工作已经展开，与三亚市供水、供电、税务、旅游部门加强协调，完善配套，为酒店的开业创造条件。
3、龙珠新城三期工程重新规划设计
项目年初委托三家建筑设计院进行方案设计，5月份与海口市规划局共同举办方案竞赛评审会。由于这三家公司的规划方案都未达标，经专家评审研究，海口市规划局重新下达了龙珠新城三期工程项目的规划设计指标，现公司正依据该指标委托新的建筑设计单位进行方案设计。
