温馨佳苑物业这样做对吗？

不对，每户买房子时已交数千元维修基金，一个单元就有数万元，一个小区数百上千万元的维修基金，这个钱是业主的，当房子消失时，钱归业主所有，当然，只是理论上归业主所有，天朝，你懂的。言归正传，物业做法坚决不对，根本不应该业主掏钱，就算没有维修基金（当然不可能没有）找开发商重修重换也找不到业主的头上。再当然，在天朝，某些时候，业主跟物业比起来是弱势群体，尽管业主是物业的衣依父母。