吹得巨大的房地产泡沫不逐渐挤出，想让其不破灭是谁也无法阻挡的

近十年来国内房价飚升，房地产泡沫吹大，完全是银行信贷及优惠税收政策推动的，特别是2009年-2010年更是明显。既然是银行信贷推高的，那么房地产泡沫破灭岂能不带来巨大的风险。特别是到2011 年6 月末，全国主要金融机构房地产贷款余额10.26 万亿元，其中个人住房贷款余额6.26 万亿元。其两个指标都比2008年底增长了一倍。而且更为严重的是，有人据估算现在的55万亿左右的银行信贷中，其60%-70%的贷款都是与房地产有关。无论是房地产上下游产业的企业的贷款，还是企业及个人住房及土地抵押贷款都是如此。房价上涨时，这些贷款风险自然隐蔽起来，但是如果房价下跌，其风险有多高是十分难以测算的。http://blog.ifeng.com/article/13520197.html
而且往往是，如果某个资金链环节断裂，导致金融市场的系统性风险爆发，那么其金融风险不仅会全部暴露出来，而且这种风险也容易迅速放大与蔓延。2008年雷曼兄弟的倒闭，并非是个体金融机构的风险暴露，而在于某个金融环节流动性断裂导致整个金融体系的崩塌。而这些风险多大是无法用静态的方式及房价上涨思维来计算的。