今天是你的40岁生日，你打算当你65岁生日的时候退休，目前你的投资和储蓄组成如下：房产投资：40W 股票：10W 现金：1W
房地产投资预期的回报率为3%，股票投资除了现有的金额以外，你打算从今天开始每年继续投入8000元，预计股票市场长期投资的回报率为9%：现金资产除了现有的金额以外，你打算未来的10年每年储蓄2000元，随后15年每年储蓄10000元，预期货币资金市场回报率为5%。在你65岁生日的时候，你重新安排你的整个投资组合，回报率为7%。
（1）问在你65岁生日时你的资产总价会是多少？
（2）假定现在你要安排退休后20年的生活，你打算将100000元捐给当地的红十字会，那么每年你的最大消费金额应是多少，才能在你85岁生日那天你所有的财产金额为零？
房地产投资预期的回报率为3%，股票投资除了现有的金额以外，你打算从今天开始每年继续投入8000元，预计股票市场长期投资的回报率为9%：现金资产除了现有的金额以外，你打算未来的10年每年储蓄2000元，随后15年每年储蓄10000元，预期货币资金市场回报率为5%。在你65岁生日的时候，你重新安排你的整个投资组合，回报率为7%。
（1）问在你65岁生日时你的资产总价会是多少？
（2）假定现在你要安排退休后20年的生活，你打算将100000元捐给当地的红十字会，那么每年你的最大消费金额应是多少，才能在你85岁生日那天你所有的财产金额为零？
