作为业内人不得不说的一些事
房产业，处处是内幕，到处是假象。
首先说，一般夺标有“资质”的开发商的其实并不会盖楼{{一些当地有背景有实力的傀儡公司负责夺标}}，中标后转交外地的土建开发单位负责盖楼，而楼还没开始盖的时候，哪怕只挖了几米大坑。就又会出现一个“专业”销售的团队{{在装修富丽奢侈售楼处的工作人员}}出来开始卖楼了，说的天花乱坠，其实什么也不懂。就回拽一些你不懂的户型啦，地段啦，升值啦未来趋势什么的。实事上漂亮貌美的售楼小姐说的一些东西，鬼知道真正盖楼的，能不能给你兑现！偷工减料了多少！！
拿标的拿标。盖楼的光盖楼。买楼的就光买楼。各个环节严重脱节，脱离现实。
有一些大型楼盘销售紧俏，没房子卖，往往是假象！实事上是把一个整体楼盘(100户）人为的分成若干份，比如A（30户）、B(40户）,C(30户）。首先卖A部分，也就是为什么一开盘楼就买没了，只有30多套可以调，真是“火爆”啊。 如果是有心人的话，你会发现在开盘的那个阶段，没买上的好楼层。过了好长一段时间突然又冒出这么多的好楼层。其实这是售楼的第2阶段，也就是说A部分卖的差不多了，剩个3,5套。又在销售B 部分了，C部分同上。
开盘火爆，抢不上。盘中火热，不好抢。拖拖啦啦到盘末!
也就是为什么一个楼盘，销售一直很“火”，都没房子卖了，过了2 、3年了售楼处还在那里。你去里面问问，还是有这么多楼呢！！因为抢不到的，才是好的
房产业，处处是内幕，到处是假象。
首先说，一般夺标有“资质”的开发商的其实并不会盖楼{{一些当地有背景有实力的傀儡公司负责夺标}}，中标后转交外地的土建开发单位负责盖楼，而楼还没开始盖的时候，哪怕只挖了几米大坑。就又会出现一个“专业”销售的团队{{在装修富丽奢侈售楼处的工作人员}}出来开始卖楼了，说的天花乱坠，其实什么也不懂。就回拽一些你不懂的户型啦，地段啦，升值啦未来趋势什么的。实事上漂亮貌美的售楼小姐说的一些东西，鬼知道真正盖楼的，能不能给你兑现！偷工减料了多少！！
拿标的拿标。盖楼的光盖楼。买楼的就光买楼。各个环节严重脱节，脱离现实。
有一些大型楼盘销售紧俏，没房子卖，往往是假象！实事上是把一个整体楼盘(100户）人为的分成若干份，比如A（30户）、B(40户）,C(30户）。首先卖A部分，也就是为什么一开盘楼就买没了，只有30多套可以调，真是“火爆”啊。 如果是有心人的话，你会发现在开盘的那个阶段，没买上的好楼层。过了好长一段时间突然又冒出这么多的好楼层。其实这是售楼的第2阶段，也就是说A部分卖的差不多了，剩个3,5套。又在销售B 部分了，C部分同上。
开盘火爆，抢不上。盘中火热，不好抢。拖拖啦啦到盘末!
也就是为什么一个楼盘，销售一直很“火”，都没房子卖了，过了2 、3年了售楼处还在那里。你去里面问问，还是有这么多楼呢！！因为抢不到的，才是好的
