透过房价暴降1/3，开发商的暴利可见一斑。地价大幅上扬、建筑与用工成本上升、CPI高涨，这些此前支撑房价上涨的论据，此时都无法阻止房价飞流直下。房价下降就像是“狼来了”，人们千呼万唤多年，但降价的“狼”迟迟没来，以至于许多人觉得“狼不会来”。面对撑死胆大的、饿死胆小的，许多有闲钱的人都加入到炒房大军中来。而那些没有多少钱的年轻工薪族，在“丈母娘的需求”、“拥有稳定的家”的逼迫下，在房价此前逼宫性上涨的恐慌中，还是毅然决然地背负了二三十年的贷款，去实现自己的“蜗居梦”。一旦房价大跌，无论是炒房族，还是房奴们，经济上的损失是巨大的。一些人甚至要付出半辈子的代价，去为当初狂热的购房行为买单，这种心理上的不可承受之重，旁人不是完全不能理解。但是，每个人都必须为自己的行为负责，承担必须承担的后果，想逃避是不可能的。某些人试图通过闹事，或要求开发商赔钱与退房，或阻止开发商降价，实质是在推卸自己应当承担的那部分投机与非理性责任。从主观的角度，开发商不会将“吃进去的钱再吐出来”。从客观的角度，正是因为销售低迷导致开发商资金链面临断裂，所以其才选择降价。换言之，想从开发商那里要回钱，几乎是不可能的。法律更无法撤销已生效的、未见违法的购房合同。市场并不以人的意志为转移，经济上的泡沫迟早是会破掉的。房价出现大跌并不是旁观者“幸灾乐祸”，而是实际价值的必然回归。
