决定好楼盘的因素有很多，除了一些不可或缺的标准之外，还有一些可加分增彩的因素，比如东湖湾依临稀缺的城市河景资源——北小河，然而说起这一条北小河，却是一言难尽。一直以来，在缺少水景的北京都市，原本临河而居是一项弥足珍贵的资产，但实际上因北小河的污水困扰，一直广为诟病，使得一些人望而却步。调查了解到，在认购东湖湾的客户中，同时存在另外一些观点，他们认为房子是不动产，拥有城市河景的房子本就稀少，而污水治理工程正在实施，因此更看重东湖湾未来的升值潜力。确实如同所言，北小河治污工程得到了市政府的高度重视，目前北小河治污工程正在抓紧施工当中，北小河治理已成为当下望京人最关注的话题。明年，北小河污水治理完毕，往昔脏臭的北小河将呈现一湾碧水映望京的美丽画卷，东湖湾将是这一地区唯一拥有河景珍稀资源的住宅，作为责任地产，东湖湾对这项城市河景工程也提前有规划，在河的北岸，已经打造出一条临河漫步道，规划如同城市街心公园，为未来东湖湾业主以及望京区域的市民提供了一处休闲的好去处。
