新华网发表文章：大量房企将消失，市场将新一轮调整

最近，奥巴马向美国年收入百万的富人喊话，要征30%的富人税。中国国内的富人的钱财在房地产大量聚堆，应当全国范围实施房产税。

从国家对房产调控的实际效果来看，一二线效果明显，三四线及小县城不跌反涨，且上涨蝠度高达20~30%，只有全面实施房产税，才能有效地平抑中小城市房价过快的上涨，满足民众正常的购房需求。

房产税应按年3~5%税率征收。

房产税的全覆盖，必将导致手头有多套甚至几十套房产的投资客或投机者纷纷将这变成烫手的山芋抛出，继而转战于其它投资市场。

按照房价收入比的上限6倍乘以4万得出24万元/套，按80平每套计，每平方价格在3000元为合理价位。楼层之间可以适当差价，在高的价格就是泡沫。

由此推断，90平27万，100平30万为合理的参考价格。二手房则依据房龄按比例折旧等。

这几年，装修行业大自然小有名气，最近又来了个居然之家，其它的名不见经转。

一切需要政策的调控力度！

作为国际贫富警界线的基尼指数0.38，日本0.23,美国0.4,中国前年就高达0.55，去年干脆不公布了！