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谁 – 坑害了阳泉金街的业主
阳泉金街购物广场是一个商业地产项目。位于阳泉市南大街繁华地段。是我市2006年赴港招商项目、2007年全市的百项重点工程。由市工商机关批准、注册成立的阳泉晋东海润房地产开发有限公司投资开发，阳泉俊海金街商业管理有限责任公司全程运营管理的商业项目。其占地面积：14857.82 m2 建筑面积：53000 m2 使用年限: 40年。有市主管部门的批文: （土地使用证文号: 阳国土资用字 第2号 阳政出土资2007 第3号）、 规划用途: 商服用地、规划许可证号为：（2307400049）、施工许可证号为（140302200705170101 --- 022）、 商品房预售许可证号为（阳建房字第07042号）。批准单位：阳泉市建设局。属于《五证一书》齐全的预售项目。
项目投资约一亿（平米造价不足2000元）。从2007年项目动工开始，便以8000－12000/m2的售价对外销售。不仅售价惊人,还附加了许多（售后包租）的诱人承诺: 每年以购买额的10%返还租金，承租合同一签10年，10年后以租金不低于原租金额的基础上再议。购买期达到五年时，如不愿继续拥有商铺，可按原价退房、退款。购买、承租合同签定后180天内办理、发放产权证书。截止2011年6月金街已经卖出了近一半的商铺，700余户业主投资购买了产权商铺，“金街”收取了2个多亿资金。这就是说：阳泉金街的这个项目，开发商用我们的钱把金街购物广场大楼盖了起来，卖出一半已经赚取了翻倍利润。市委市政府的重点工程也完成了，GDP和政绩也上去了。但我们这些可怜的业主却遭殃了。
究竟是谁坑害了阳泉金街的业主？是开发商？是市委市政府？还是市相关主管部门？客观上讲是他们共同坑害了我们这些购买了金街商铺的业主。其中他们之间有没有钱权交易和利益纠葛？我们不得而知？但我们可以疑问开发商是如何在工商部门注册的？如何拿到《五证一书》和建设主管部门的预售许可的？至少感受到阳泉市委市政府关于建设项目开发的监管缺失，感受到建设主管部门的监管不力和出而反尔。感受到司法机关的衙门作风，感受到人民法院不为人民的不作为行为。
那么，受害业主的损失谁来买单！开发商？市委市政府？还是有关主管部门？我们迷茫。我们买的是产权商铺，开发商及有关部门应立即给我们办理房产登记。并给予延期办证违约补偿！商管公司应尽快将拖欠我们的租金加上利息一并支付我们，今后不得拖欠！如果不能给我们的商铺办理产权登记。我们要求退房，并按《消费者权益保护法》第49条相关规定，进行双倍赔偿！
我们迫切希望得到各种媒体的关注、披露和声援！我们真诚的希望得到社会各界人士的支持和帮助！尤其希望市委市政府领导和有关主管部门能够给予高度关注和重视，一方面引以为戒，杜绝今后继续发生类似乱象。另一方面领导牵头，成立专项工作组，召开听政会，尽快的妥善处理以前的遗留问题。为处于弱势地位的商铺业主做主，还我们一个公道，以维护百姓的正当合法权益，维护法律的公正和尊严！
2 0 1 2 年 6 月 3 0 日
阳泉金街购物广场是一个商业地产项目。位于阳泉市南大街繁华地段。是我市2006年赴港招商项目、2007年全市的百项重点工程。由市工商机关批准、注册成立的阳泉晋东海润房地产开发有限公司投资开发，阳泉俊海金街商业管理有限责任公司全程运营管理的商业项目。其占地面积：14857.82 m2 建筑面积：53000 m2 使用年限: 40年。有市主管部门的批文: （土地使用证文号: 阳国土资用字 第2号 阳政出土资2007 第3号）、 规划用途: 商服用地、规划许可证号为：（2307400049）、施工许可证号为（140302200705170101 --- 022）、 商品房预售许可证号为（阳建房字第07042号）。批准单位：阳泉市建设局。属于《五证一书》齐全的预售项目。
项目投资约一亿（平米造价不足2000元）。从2007年项目动工开始，便以8000－12000/m2的售价对外销售。不仅售价惊人,还附加了许多（售后包租）的诱人承诺: 每年以购买额的10%返还租金，承租合同一签10年，10年后以租金不低于原租金额的基础上再议。购买期达到五年时，如不愿继续拥有商铺，可按原价退房、退款。购买、承租合同签定后180天内办理、发放产权证书。截止2011年6月金街已经卖出了近一半的商铺，700余户业主投资购买了产权商铺，“金街”收取了2个多亿资金。这就是说：阳泉金街的这个项目，开发商用我们的钱把金街购物广场大楼盖了起来，卖出一半已经赚取了翻倍利润。市委市政府的重点工程也完成了，GDP和政绩也上去了。但我们这些可怜的业主却遭殃了。
究竟是谁坑害了阳泉金街的业主？是开发商？是市委市政府？还是市相关主管部门？客观上讲是他们共同坑害了我们这些购买了金街商铺的业主。其中他们之间有没有钱权交易和利益纠葛？我们不得而知？但我们可以疑问开发商是如何在工商部门注册的？如何拿到《五证一书》和建设主管部门的预售许可的？至少感受到阳泉市委市政府关于建设项目开发的监管缺失，感受到建设主管部门的监管不力和出而反尔。感受到司法机关的衙门作风，感受到人民法院不为人民的不作为行为。
那么，受害业主的损失谁来买单！开发商？市委市政府？还是有关主管部门？我们迷茫。我们买的是产权商铺，开发商及有关部门应立即给我们办理房产登记。并给予延期办证违约补偿！商管公司应尽快将拖欠我们的租金加上利息一并支付我们，今后不得拖欠！如果不能给我们的商铺办理产权登记。我们要求退房，并按《消费者权益保护法》第49条相关规定，进行双倍赔偿！
我们迫切希望得到各种媒体的关注、披露和声援！我们真诚的希望得到社会各界人士的支持和帮助！尤其希望市委市政府领导和有关主管部门能够给予高度关注和重视，一方面引以为戒，杜绝今后继续发生类似乱象。另一方面领导牵头，成立专项工作组，召开听政会，尽快的妥善处理以前的遗留问题。为处于弱势地位的商铺业主做主，还我们一个公道，以维护百姓的正当合法权益，维护法律的公正和尊严！
2 0 1 2 年 6 月 3 0 日
