根据天门房产网最新数据显示，进入2012年以来，楼盘供应面积远远大于销售面积，这预示着在国家房产调控政策下，天门楼市开始降温。
2011年天门楼市供销情况分析
首先来看看天门楼盘2011年库存情况：由天门楼市2011年1-12月运行情况可知，天门楼市2011年1月月初商品房库存面积为536492.8㎡，2011年12月商品房库存面积为504589.1㎡。
另销售情况为：2011年1-12月，天门市总共销售商品房3707套，销售面积363860.95 ㎡，销售均价为3226.96元/㎡，成交金额为1174164579.25 元。
由库存公式我们得知供应面积公式：
年初库存 + 供应面积 - 销售面积 = 年底库存
供应面积 = 销售面积 + 年底库存 - 年初库存
那么供应面积 = 363860.95 + 504589.1 - 536492.8 = 331957.25（㎡）
则天门市2011年商品房供销比 = 供应面积/销售面积 = 0.9123
供销比小于1，表明供不应求；供销比大于1，表明供过于求。
这表明了天门楼市在2011年依然火热，供不应求。
2011年天门楼市供销情况分析
首先来看看天门楼盘2011年库存情况：由天门楼市2011年1-12月运行情况可知，天门楼市2011年1月月初商品房库存面积为536492.8㎡，2011年12月商品房库存面积为504589.1㎡。
另销售情况为：2011年1-12月，天门市总共销售商品房3707套，销售面积363860.95 ㎡，销售均价为3226.96元/㎡，成交金额为1174164579.25 元。
由库存公式我们得知供应面积公式：
年初库存 + 供应面积 - 销售面积 = 年底库存
供应面积 = 销售面积 + 年底库存 - 年初库存
那么供应面积 = 363860.95 + 504589.1 - 536492.8 = 331957.25（㎡）
则天门市2011年商品房供销比 = 供应面积/销售面积 = 0.9123
供销比小于1，表明供不应求；供销比大于1，表明供过于求。
这表明了天门楼市在2011年依然火热，供不应求。
