有哪位朋友购买的90平方下的住房的契税是按百分之一交的？

家庭唯一住房是什么概念？农村人在农村肯定要垮了的土墙房至少也有两间的，这样农村人是不是都不符合家庭唯一住房的条件？

另外我也不是户主，我是上门的，买的房子是我两夫妻的名字，对于我们来说购买的房子是唯一住房吗？

我不在家，契税已按百分之二交了，后听别人说是百分之一，打电话到地税局咨询，对方回答要房管所岀具首套房的证明，咨询房管所，房管所回复说要当地政府岀具无房证明才行，我是新发的，咋过交岀去的钱想退回来就这么难呢？当初地税局统一按百分之二收取的行为是否也不符合常规定？怎么不问问别人是不是符合征收百分之一的规定呢？他们才是行家啊！我们平头百姓不听别人说起还真不知道！这是否涉嫌多收费？收钱容易退钱又难！

也咨询过屏山房管所:一位女性工作人员回复:只在农村宅基地上有房子，应该算是家庭唯一住房，与购买商品房无关。