对法律研究比较深的达人请进来，兄弟有点事整不明白啦

刚才一哥们问我个事给我整蒙了。他说他在大连旅顺买个房子，明年交工。这要是和小鬼子开打了，万一战火烧到内陆，旅顺作为军港，挨炸的可能性大。问题来了：1、他的房子怎么办，国家会赔偿吗？2、明年房子才交工，万一今年被炸了，明年能否要求开发商交房子或退款。3、万一没人赔，那么是不是买房时的银行贷款也不用还了，如果还的还，那估计就得憋屈死。