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亚洲最大家纺城---中国海门叠石桥 南通纺都城 压轴金铺 盛情钜献

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•南通纺都城”坐落在长三角核心中心区——南通海门市叠石桥。总占地面积约130余亩,总建筑面积达50万方,总投资12亿元;项目整体打造的是一座配套“五星级酒店”、“商务休闲街”为一体的全球性、一站式家纺产品批发中心;此外,纺都城项目东侧还有370亩左右工业用地,将开发建设配套一体化的生产、仓储、物流、研发中心。市场的建筑面积为14万方,主体分四层结构,设置有A、B两个主入口,整体的规划理念非常先进: •第一:我们采用“商场式精装修设计” 我们的商铺的公共部位都采用精装修标准(品牌空调、排风系统等),为消费者营造一流的购物环境,是相对传统老市场的一种升级版本 •第二:我们创新的“楼顶停车设计” 通过这样的设计,既增加了停车位数量,方便客户,又可以形成客源人流动性的上下交互导入,解决了传统市场高楼层客源不足的问题 •第三:我们独有的“五星级中庭设计” 整体市场以中轴为分界,分为A、B两区;在A、B两区的中央设有1000平米的超大中庭,既提升了市场档次,又保证了客源流畅 •第四:科学的经营理念和合理的面积分割 经营理念上,我们实行分楼层、分业态错位经营,避免市场内部过度竞争,达到均衡各商户利益,共同繁荣;在面积分割上,铺位面积适中、基本55平米左右,可自由合并打通;面积适中也较好的控制了商铺总价,投资门槛低。 •占地面积:130亩 总建筑面积:50万平方米,容 积 率:2.6,绿 化 率:20% •装修标准:精装修 开 发 商:江苏广亿房地产开发有限公司
•南通纺都城,全新绿色科技家纺产业总部理念为定位主体,为全球纺织企业度身定制的综合性产业平台,将纺织研发与生产制造、销售、采购贸易无缝对接。真正实现:立足长三角、辐射全中国、占领全世界,打造全球首家绿色科技家纺产业总部。 •投资主体及政策支持 •  本项目由江苏广亿集团全资建设的一个大型商业项目。该项目投资12亿人民币,共分三期开发。该项目是江苏省重点项目,是国家100个拉动内需项目之一,是南通市重点项目,海门市政府招商引资的一个重点工程,可享受海门市有关的优惠政策。
•统一经营管理,做旺、共赢!
•1、开发商自持58%物业,只售42%约15万平米商铺,实实在在保障投资者的安全收益,同时彰显开发商专业经营实力,做旺做强十足信心,物业保值升值“钱”景不言而喻。
•2、商铺面积50-60平米,35万起
•一楼均价 19500 元/平
•二楼均价 12000 元/平
•三楼均价 11000 元/平
•四楼均价 8000 元/平
•3、5年统一经营管理,即买即收5年保底租金(合同价的36%)。 


1楼2012-09-24 15:57回复