1、中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大实话。之所以时间如此之长，和房子的生产周期长有关。房价走了10年牛市, 某些砖家说跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%的实例。因此中国房价下跌才刚刚拉开序幕. 2、土地有限房价必涨是谎言。中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。 3、城市化房价必涨是谎言。农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。 4、人民币升值房价必涨是谎言。人民币对美元是升值的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国房价上涨近一倍。 5、不要因为存款负利率就买房。中国的经济萧条不是不可能的，这种情况下，现金最值钱，因为经济走弱，什么东西价格都要跌。看看日本，经济萧条，于是房价、股价、物价全部下跌，现金相对就升值了。
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11、房产商会破产、倒闭、解散50%以上，房产中介门店会消失80%以上。 12、房价从长期来看，一定是"上涨"的，但扣除通货膨胀，增值是非常少的。美国100年来，扣除CPI，每年涨1.5%。最近30年同样如此。英国从1945年到2004年，房价从不到4000英镑涨到14万英镑，但不要急，同期CPI上涨12倍，就是说相当于房价每年涨1.9%。其中上涨集中在1995年之后，因为1995年比1965年涨了40%，算上CPI，房子是大幅贬值的。 13、房价长期上涨，不代表永远上涨。短期上涨速度超过长期上涨速度，必然有大跌。日本在33年内，地价上涨100倍，随后14年下跌70%，2005年前后有所上涨，但好象日本房价最近又跌了。在中国房价5年之后下跌60%时，打算自杀的人，有人发个短信给他：房价长期来看是上涨的。 14、现在买房是做经济炮灰，是一种爱国行为.
15、用父母的钱买房，不算非常可耻，特别是父母比较有钱的话，那反而是很合理的，盲目向社会捐款是比较愚蠢的。但如果是掠夺父母数十年积蓄，是比较可耻的。试问，有几个子女在父母有重病时，会卖房为父母治病的？这和同中国父母的奴性有一关的关系。 16、当房价是家庭收入的10倍以下时，房价比较合理。这个10倍已经考虑了中国人喜欢房子的小农思想，以及父母对子女的资助等因素。超过10倍,就不要买了. 17、目前一套房子年租金一般在3%以下，而首付3成，7成贷款买房，则损失的存款利息及付出的贷款利息，约为6%。买了房，很多人都失去了创业的机会，也许在50岁，会有激情当个老板吧。目前买房，并不值得骄傲，反而是愚蠢的标志。
1999年欧元问世， 兑美元 1:18，然后一路暴跌，1999---2000年10月，跌30%，到 1:0.82，，人民币兑美元大约1:8.279， 你自己算
2000年10月---2002年 兑美元 1:1.08--1:1.09之间震荡
2002年----2004年 欧元一路上涨， 美国9.11后经济低迷，欧洲原有货币取消，统一用欧元，欧元信用大增，强势上涨，兑人民币从7.3一路涨到11.1，然后从2004年到2005年不断下跌，跌倒9.5人民币，再从2005年涨到2008年4月，涨到11.15原人民币，金融危机后欧元暴跌，跌到8.5元人民币，到2009年10月反弹至10.1元人民币，现在实时的欧元兑人民币7.9603
2000年10月---2002年 兑美元 1:1.08--1:1.09之间震荡
2002年----2004年 欧元一路上涨， 美国9.11后经济低迷，欧洲原有货币取消，统一用欧元，欧元信用大增，强势上涨，兑人民币从7.3一路涨到11.1，然后从2004年到2005年不断下跌，跌倒9.5人民币，再从2005年涨到2008年4月，涨到11.15原人民币，金融危机后欧元暴跌，跌到8.5元人民币，到2009年10月反弹至10.1元人民币，现在实时的欧元兑人民币7.9603
5、不要因为存款负利率就买房。中国的经济萧条不是不可能的，这种情况下，现金最值钱，因为经济走弱，什么东西价格都要跌。看看日本，经济萧条，于是房价、股价、物价全部下跌，现金相对就升值了。
现在100元可以买30斤大米，90年代可以买50斤，80年代可以买80斤，70年代可以买100斤。
上世纪50年代：100元=800斤大米、135斤猪肉、130斤花生油、400斤盐
上世纪50年代末60年代初：100元=20斤面粉、7斤清油、50个油饼、22斤糖果或糕点
上世纪70年代：100元=685斤大米、110斤鸡蛋、2000斤蔬菜、108斤猪肉、105斤花生油
上世纪80年代：100元=71斤猪肉、476斤大米、50斤花生油、455斤蔬菜、400斤西瓜、1000张电影票(收入每月在100-200元，80年代中后期物价飞涨
上世纪90年代：100元=21斤猪肉、330斤大米(1990年)、32斤鸡蛋、38斤鲩鱼
你在看看现在的100元钱能做什么？
稍微有点智商的人都不会说出“现金最值钱”的混蛋话的！！！
现在100元可以买30斤大米，90年代可以买50斤，80年代可以买80斤，70年代可以买100斤。
上世纪50年代：100元=800斤大米、135斤猪肉、130斤花生油、400斤盐
上世纪50年代末60年代初：100元=20斤面粉、7斤清油、50个油饼、22斤糖果或糕点
上世纪70年代：100元=685斤大米、110斤鸡蛋、2000斤蔬菜、108斤猪肉、105斤花生油
上世纪80年代：100元=71斤猪肉、476斤大米、50斤花生油、455斤蔬菜、400斤西瓜、1000张电影票(收入每月在100-200元，80年代中后期物价飞涨
上世纪90年代：100元=21斤猪肉、330斤大米(1990年)、32斤鸡蛋、38斤鲩鱼
你在看看现在的100元钱能做什么？
稍微有点智商的人都不会说出“现金最值钱”的混蛋话的！！！
