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嘉兴环球国际中心回报高达8%~18%,总价8万起买下月星家居旺铺

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嘉兴环球国际中心 售楼处直销,非中介,有免费班车,投资热线1502 1576 285
环球国际中心位于嘉兴市区CBD商务核心板块——运河新区,文昌西路、昌盛路金街口项目东邻运河公园、颐高数码广场、嘉兴学院;南面为文昌西路,到达市中心中山路商圈仅800米;西面为嘉兴市检疫局、元一柏庄大型社区;北接京杭大运河。项目周边商业配套有:大润发商圈、江南摩尔商圈等。项目距乍嘉苏高速入口仅5分钟车程。
整个项目总占地3.5万平方米,总建筑面积17万平米,总投资10亿元。其中月星家居广场约5.6万平方米;浙江禾城银行总行约2.6万平方米;单身公寓约3.1万平方米;5A写字楼约2.7万平方米。由一座城市商广4幢代服大厦成,其中城市商广引入中高端家居广月星家居,4幢大厦5A级写、高端服式公寓、精品商酒店,禾城行已签约其中一幢。共21层,地下一层,地上20层。1~5层为月星家居生活广场及浙江禾城信用社银行总部大楼;6~20层为精装单身公寓和高档写字楼。配备有自动扶梯、观光电梯等共36部电梯。共有1184个机动停车位,8976个非机动车位。


1楼2013-01-01 23:57回复
    楼层分布:
    1F 软体馆:沙发、餐台椅、软床
    2F 现代馆:现代家具、儿童家具、床垫
    3F 实木馆:乡村家具、实木家具、松木家具
    4F 精品家具馆:新古典家具、现代家具系列
    5F 卢浮宫国际馆:欧美经典家具

    项目周边配套
    江南摩尔、大润发、沃尔玛、五星级酒店富悦大酒店、中山路商业区、嘉兴市出入境检疫局、四大银行、高教园区(嘉兴学院、工程学院、秀水学院、21世纪外国语学院等**了嘉兴几乎所有的重点高校)、建材物流基地等, 附近有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、中信银行、浦发银行、兴业银行、禾城银行等。除此之外我们还将引进香港上市的八佰伴超市、台湾U咖啡连锁、活力多健身会所等。
    无论是生活还是教育、医疗,相关配套一应俱全,生活十分方便。
    项目周边的正在投资建设的项目有:五四广场、晋典广场、嘉兴中心等项目,随着这些项目的落成开放,将使该地区拥有很强的升值潜力。
    周边交通:
    本案紧邻未来的运河广场,距乍嘉苏高速入口仅5分钟车程,出行便捷;
    距嘉兴市中心中山路CBD仅800米;
    距长途汽车西站(沪、杭长途汽车停靠站)5分钟车程;
    距火车站20分钟车程;
    距南湖景区10分钟;
    铁路、公路、水路四通八达,沪杭铁路复线、320国道、沪杭高速铁路、乍嘉苏高速公路、申嘉湖高速公路等贯穿境内,已全面融入了上海、杭州、苏州的一小时都市圈。杭州湾跨海大桥的成功运营,使嘉兴成为上海到宁波的必经之路。
    乘坐沪杭高铁由嘉兴到上海、杭州仅需22分钟。高铁贯通后,嘉兴将成为上海和杭州的后花园城市、综合性副城区,从而带来的物业升值空间将不可估量。


    2楼2013-01-01 23:57
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      销售政策:
      包租年限:12年,分三个阶段。
      A阶段:前3年8%,合计24%一次性从房价里扣除;
      B阶段:第4-5年中每年收益:按返租前总价8%每年返还现金;
      C阶段:第6-12年,7年期内月星家居平均年度经营利润在1-5层总面积总价的8%-18%之间;若超过18%部分,甲乙双方按照5:5分红。上述租金依法应缴纳的相关税收由业主自行承担。起租期为:2013年6月20日。不限购、不限贷;将由专业的商业运营管理公司运营,实行统一规划、统一推广、统一招商、统一经营、统一管理模式。40年产权。从2011年9月30日至2051年9月30日。

      商铺的层高:1F 为5.1米;2、3、4F 为5米;5F为5.1米;公寓、写字楼的层高为3.3米商铺开间1.7米;进深3.5米; 预计2014年下半年开业;为了共同确保此项目成功运营,开发商自己持有商业部分超过了40%,包含了负一楼和负二楼。
      现在商铺主力面积在8~12平方,最大面积在30平方左右;返租后均价为:一楼33000元,总价30~36万不等;二楼25000元,23~28万不等;三楼20000元,16~20万不等;四楼16000元,13~17万不等;五楼11000元,8~14万不等。



      3楼2013-01-01 23:57
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