15日，成都市建委公开发布《成都市房地产开发企业信用体系建设管理办法》，同时披露了该市1600多家房地产开发企业2008年1月1日以来信用得分情况。
排名后15位的企业开发的楼盘慎买
记者从15日召开的“成都市房地产开发企业信用体系”建设管理工作会上获悉，成都市根据新近拟定的《成都市房地产开发企业信用体系建设管理暂行办法》，于最近对全市房地产开发企业的进行了基础信用等级记分和信用等级核定，并按照开发企业信用信息指标记分标准，对企业2008年1月1日以后所发生的信用信息进行加分和扣分，28家企业得到信用加分，74家企业受到信用扣分。
其中，成都和骏投资公司、成都市鹏程房屋开发公司等企业排名前15位;而成都东立置业公司、成都兴元房地产开发公司等企业得分排名后15位。
在得分靠后的15个企业中，成都东立置业公司因为开发清水河畔项目发生重大工程质量问题，并引发多次群体性事件，被核定为B级信用等级;成都兴元房地产开发公司因为近两年来屡次违规被扣减信用分22分后，降为B级信用等级。
成都市建委副主任孙明特别提示，对15家信用得分靠后的企业要加强监督。
开发“小产权房”、拖欠农民工工资、发布虚假广告等行为都要被扣信用分
《办法》列举了房地产开发企业在开发管理、规划、建设、销售等过程中的60多项不良行为。今后，只要房地产开发企业在上述环节中出现这些行为，都会被扣掉相应的信用分。记者在这中间看到，在集体企业土地上进行小产权开发的，每个开发项目将被扣掉3分;因企业拖欠工程款而导致施工方拖欠农民工工资，引发群体**的，每次扣3分;不按照合同约定为购房人办理房屋产权证和土地使用证的，扣3分，其中，导致重大工程质量问题的每次会扣5分。
与此对应，在建设过程中，采用了新工艺、新技术、新材料、新设备，并经过认证，显著提高了住宅性能的，每个项目会加3分，而被评定为绿色住宅和生态住宅的，也会加2分。此外，还有10多个项目列为信用加分对象。
信用等级直接影响公众购买意愿、贷款、拿地
《办法》规定，政府相关部门将定期通过媒体向社会公开发布企业的信用信息和信用等级，按照信用得分进行排序，同时将这些信息抄送给建设、国土、房管、税务、工商等部门，对重大违规项目还将抄送人民银行，纳入企业征信系统。
这些信息不仅将为购房者提供决策信息，在此基础上，促进房地产市场的优胜劣汰。同时，还有利于对不同信用等级的企业进行差异化管理。信用得分高的企业将有希望列入重点扶持企业名单，从而在资质升级、报建管理等多方面进行支持，向银行等金融机构优先推荐。
而对于信用差的企业，则向相关部门、银行以及社会公众发出预警，纳入管理部门重点监控对象，甚至提请资质管理部门予以降级或注销资质。
为此，相关负责人提示，今后在成都购买商品房时，不房先上网查询一下该企业的信用得分和等级。
附：信用得分排序后15位的企业：