祁东县有不有网友愿来集资合作建房的？

地点在祁东新区，具体看买地情况。现在是摸底看有多少人愿来参与，如能够人数就成立自建房委员会计划祥细细节问题，我来做发起人，先算上我一个。我有时间全程并免费为我们大家集资合作建房做自己能做的各类事物。

现在我只是有这个构想，先来摸底看有多少人愿参加，总费用可能在15万元上下，建电梯房，只有能有50左右人数愿来参加，就可以开始具体策划工作。

我先报名。参加报名序号1
后面愿参加的请在报名序号数往后2 . 3 . 4 . 5......等累加。只要人数够就集中来开个会，策划集资合作建房具体建房细节工作。

人数先暂定50户，50名以后的报名的人员，可在前面参与人员退出后优先进级。

怎么分？钱归谁管？房产证，土地证什么的写谁的名字？
算不算非法集资？

与单位集资建房差不多，只不过是我们自己组织的集资建设房，钱由我们参加人员自愿并免费服务的人员组建的建房小组，（必须要有责任心，思想作风端正的人员组成）所有建房费用按每星期向全体集资建房人员公开公布。土地证平均分摊到户，房产证为报名参加人员自己的的名字。不算非法集资。因为现在已经有人这样搞成功的事例了。http://news.10jqka.com.cn/20130118/c532334573.shtml

我的目的就是让我们用最少的钱，共建我们最满意最温暖最幸福的家园。

我们现在只要找到有足够参加的人数后，就可组建集资建房小组，先每户暂交十万元，资金由建房小组共同管理（需要建房小组三人以上同时在场才可动用专项资金，并记帐向所有参与人员公布）再去购买环境好合适建房的土地。然后再向本地所有建筑商公开招标，那家建筑商出建房图美观合理，报价又低为我们招标对象。我们建房小组与所有参与人员共同监工。在建房时间过程中，我们可以合计楼房层次上中下差价与事先志愿住房楼层，楼层好的多补贴一些给楼层差的。（例如平均费用达到1500元一平方，楼层中上的补贴楼层差的，楼层差的可以便宜多一些，并优先供人自愿报名选便宜差层次，按排好差层次后好的层次可以抽签分配。地下付一层做停车位，每户必有一位，先由住楼层低的选位，选完后再由好层次住户的抽签。1至4层用于出租商用，出租所得费用用于电梯运行和卫生费用，如还有结余可以平均分给各户。楼顶层建一个能供整栋楼用水的水池，自来水先用增压机把水放到楼顶水池，然后再接到各层各户。这些都是初步设想，欢迎大家来提建议。

相当有难度

好主意 难操作