天悦湾基本信息：
金地·天悦湾位于龙华新区观澜街道鹭湖国际住区，环观南路和梅观高速交界处，总占地15.7万平米，一期占地6.2万平米，一期建面8.2万平米，一期容积率1.3，产品类型涵盖双拼、联排、叠加及8层洋房。目前推售单位为190-200㎡复式院馆、240-250㎡叠加别墅
行车动线（至项目）：
A. 线路一（龙大方向）：从福龙路上龙大高速(广州/机场方向)，过水朗收费站转机荷高速（惠州/汕头方向），最后出福民收费站（龙华北出口），左转观澜方向，上观澜大道，靠右直行约300米，右转上环观南路前行约3分钟左转，进入鹭湖国际住区，转入三号路直行进入金地?天悦湾私家百米香樟大道。
B. 线路二（梅观方向）：出梅林关沿梅观高速向北，10分钟即可到本项目。（具体路线：出清湖出口，左转机场（广州）方向上机荷高速，靠右直行约500米，右转上观澜龙华北出口，左转观澜方向，上观澜大道，靠右直行约300米，右转上环观南路前行约3分钟左转，进入鹭湖国际住区，转入三号路直行进入金地·天悦湾私家百米香樟大道。

天悦湾一纸金言（10大卖点）:
一、绝版区位：深圳最具潜力发展片区, 深圳市唯一湖山兼备、百万平米低密度豪宅板块！
深圳最具潜力发展片区：位于中部组团中心位置，距离福田CBD18公里，30分钟车程内，进则天下，退则田园。发展前景可比5年前的南山，3年前的后海，潜力无限；
四大开发商联袂打造鹭湖国际住区：60万平米占地、100万平米建面，金地、招商、和黄、城建四大巨头抱团打造，深圳市唯一湖山兼备、百万平米低密度豪宅板块！
二、绝版资源：一湖双湾三公园
最后的湖居：一线亲近500亩鹭湖，国家一级水源保护区，30倍于燕栖湖、28倍于香蜜湖；
独享双湾：2万平米内湾，6万平米外湾区，深圳钓鱼发烧友最爱聚集地；
三大公园：4.3万平米湿地公园、300万平米郊野公园（石皮山、马蹄山郊野公园）；

五、皇家园林：名贵树种，庄严气派
风格：法国ALSA首席设计师（主导华侨城生态广场），庄严的法式皇家园林；
珍惜植被：国内首创大量运用国家濒危的木兰科保护植物，植被一项即耗资近2千万；
六、绝版产品：深圳唯一在售8层复式洋房、叠加别墅
190-200平米复式，深圳仅有的8层洋房，过去只有师级干部才能居住，错层设计，一层一户；
240-260平米叠加别墅，每户设置私家入户花园、私家电梯、私家车位。
七、顶尖配套：亿元湖岸会所，顶级国际配套
华南第一挑高中庭（18.5米）的亿元湖岸会所：室内恒温泳池及SPA、雪茄、红酒吧，高档餐饮区。
全球顶尖人文休闲配套：10分钟内，享观澜湖高尔夫球场、亚洲最大网球场、国家4A级风景区山水田园、“东方好莱坞”—版画基地、国画基地；
完善生活配套：格兰云天酒店（五星级），天虹商场，深圳市第二外国语学校，美中国际学校，百年名校观澜中学、观澜二中；
高端住区配套：拟规划1所小学、1所9年制学校，沿湖风情商业街、集中商业区；

八、绿色建筑最高认证：深圳唯一绿色双认证项目
深圳唯一一个同时获得“国家绿色三星建筑设计认证”、“深圳绿色建筑金级认证”双重认证的项目。
九、鼎级品牌：金地史上最牛项目，影响力遍及全国
金地四大产品系中最高级别“世家系列”，金地天字一号作品，23年倾力打造的顶级豪宅；
十、定制服务：软性价值护航物业永久保值
金地物业最高端服务品牌——荣尚荟，由荷兰国际管家学院培训，提供顶级私人定制式服务。

本项目拥有七大优势：
1、自然资源优越，山林，湖泊、岛屿，互溶一体。享有绵延27平方公里的森林资源和百万立方的国家二级水源。
2、全年温度适宜，冬暖夏凉。
3、深圳唯一一个高端纯法式官邸建筑群落，法式贵族生活气息浓郁。
4、园林与建筑规划由国际一线大师联合精心打造。景观由国际著名景观设计事务所法国埃尔萨首席景观设计大师-皮埃尔阿兰操刀，建筑规划由美国道林公司精心设计，共同打造法式顶级品质艺园。
5、三星标识健康建筑，它是目前我国建筑业最高水平的绿色认证，截止到目前，全国住宅建筑通过三星标识评审的项目只有6个，而天悦湾将成为目前深圳品质最高，技术最新的绿色三星建筑。
6、“荣尚荟”荷兰巴特勒管家订制式服务，法式宫廷贵族礼遇尊崇。
7、全社区采用木兰科植物。空气香郁指数适宜，能舒缓焦躁情绪和驱逐疾病，为您健康加分。本项目设有高端会所，面积为2900m2；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进高端餐饮。

学校：幼儿园、小学、重点中学
其他配套：本项目设有高端会所，面积为2900平米；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进高端餐饮。除了四家开发商自有的近1万平米的商业面积，政府还将建设两个高端商业区。一个是高端、风情沿湖商业区（和黄与城建沿湖一侧），计划引进山姆会员店；另一个是天悦湾南面的大和工业园，整个地块改造为高档商业配套区；两个高端商业配套。现有的中英文双语学校之外，政府部门还计划专门为住区增设2所优质教育学校；其中一所为九年制学校（仁山智水边上），另外一所小学位于天悦湾和懿花园中间。
地铁：1、多维立体城市干道:梅观高速、梅龙路、新区大道、彩田路、皇岗路等各大城市主干道，20分钟直达福田CBD; 2、便捷交通站位：20分钟抵达深圳国际机场，40分种抵达皇岗口岸，1个小时至香港国际机场，60分钟自然都市生活圈，实现城市人居完美的交通站位。 3、咫尺城际交通:亚洲第一大火车站——深圳北站的规划落成，3小时直达厦门，5小时直达武汉，实现1小时珠三角城际生活圈。 4、地铁高速通达：地铁四号线将会在观澜设四个站点，将会使拉近观澜和深圳城市中心的距离。

金地天悦湾法式官邸由美国顶级豪宅黑鹰山庄的原班规划团队道林公司设计，以“凡尔赛宫”为蓝本，表现出理智与浪漫的冲突之美，传承法式官邸建筑之魅。
同时，法式官邸建筑立面上以天然的石材为主，建筑整体显得纯净而华贵。古典官邸建筑风格由于采用高品质的石材建筑和精益求精的建造和施工工艺，使得建筑能历经数百年，历久而弥新，达到世代相传的目的。
空中花园洋房：169、170㎡ 均价20000；
空中庭院复式：198、240、284㎡ 均价：25000；
叠加别墅：242、243、255、257㎡ 均价35000；
高坡联排别墅：288、298㎡ 均价50000；
观湖联排别墅：275、285㎡ 均价60000；