建设部发布风险提示：小产权房不受法律保护

开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上建设房屋违法销售，损害消费者合法权益的事时有发生。”针对当前房地产市场中，特别是购买新建商品房过程中存在的损害消费者合法权益的行为，建设部日前发布了购买新建商品房的风险提示。同时，建设部还特别提醒广大市民不要购买在集体土地上建设的房屋，并表示“小产权房”不受法律保护。 


《市场报》记者了解到，目前一些打着“小产权”、“乡产权”旗号的小产权房在一些大城市中普遍存在，而且供需两旺。小产权房最吸引购房人的是销售价格低。如在北京，一般在每平方米2000元至4000元左右，与市区动辄过万元的商品房比起来，这样的价格足以吸引很多中低收入购房人。