某企业采用融资租赁方式租入生产设备一台，按照租赁合同的规定双方确定的租赁资产公允价值为2000万元，租赁期限为五年，最低租赁付款额为2400万元。
借：在建工程　2000
未确认融资费用　400
贷：长期应付款——应付融资租赁款　2400
企业支付了生产设备的运输费、保险费、安装调试费等计30万元：
借：在建工程　30
贷：银行存款　30
该企业在采用融资租赁方式租入生产设备时，支付手续费、公证费、印花税等各项费用为50万元。
借：在建工程　50
贷：银行存款　50
融资租入固定资产安装调试完工后投入使用时：
借：固定资产——融资租入固定资产　2080
贷：在建工程　2080
根据规定，未确认的融资费用应当在租赁期内各个期间进行合理分摊，每年分摊的金额为80万，每年分摊时的会计处理如下：
借：财务费用　80
贷：未确认融资费用　80
如按租赁合同规定：租金应于每年年初支付，每年支付租金480万元，在支付租金时的会计处理如下：
借：长期应付款——应付融资租赁款　480
贷：银行存款　480

在实际融资合同中一般同时规定：在租赁期间内，由于中国人民银行上调（下降）金融机构贷款基准利率，将按上调（下降）幅度相应调整租金。
如在租赁期内的第4年初，中国人民银行上调金融机构贷款利率，假定经计算后，则每年需20万元，第4、5年应分别支付租金为600万元。
借：财务费用　20
.长期应付款———应付融资租赁款　480
贷：银行存款　500
假定该设备预计使用年限为10年，在不考虑净残值的情况，采用直线法计提折旧，每年计提的固定资产折旧为208万元：
借：制造费用　208
贷：累计折旧　208
5年融资租赁期限届满后，企业应将固定资产从“融资租入固定资产”科目转入“固定资产”科目：
借：固定资产　2080
贷：固定资产——融资租入固定资产　2080