第一，首当其冲的是城市人口的剧增。
第二，土地是不可再生资源。
第三，拆迁成本的不断增加。
第四，房产税等新增税收的征收，导致购房成本的上升。
第五，造房成本的增加。
第六，对于通胀预期的不断增加和投资渠道欠缺。
第七，房地产是政府收入的主要支柱。
第八，是抑制过快上涨，而并不是降价。