和园小区自入住以来，物业问题不断，昨日小区居民不堪忍受物业烦恼，一齐向物业、开发商讨回自己应有的权利，在入住的几年时间里，小区的电梯、卫生、安全问题不断，严重影响到业主的正常生活，昨日开发商、业主、物业三方共同协商，但仍未讨论出实质性的意见。（后附小区物业问题详表）
1、电梯问题：据统计，2号楼、4号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼、电梯不是吱吱作响，就是摇摇晃晃，不是卡在楼层中间不上不下，就是自由落体坠落，8号楼曾因电梯事故已经曝光，但仍未得到解决，其他楼的电梯也经常性出现问题，不是停用，就是坏掉，各位邻居，居安思危，我们小区的电梯没有安全检查卡，求救按钮更不管用，电梯里也没有手机信号，一旦出事，如若无人发现，便会长期困在电梯内，对我们的人身安全极其不负责任。
2、暖气供热问题：今以11月份，冬天已至，本月5号物业才对业主进行统计，别的小区都已试水完毕，热力公司通知已经下发，现在统计明显是形式过场。
3、自2012年元月份起，开发商就说房产证在年底前办理，今已11月份，仍未见音讯。
4、物业对物业费收支没有统一的管理，更未公示，大家的所交的物业费根本没见到用在何处。
5、和园小区我们有的人已入住两年，至今和园仍未接入社区，大家在很多方面牵扯到社区的，无论是孩子的、还是老人的，对大家都造成很大影响，无法正常生活，不能安心工作。
6、和园小区南门形同虚设，不开放，且无人管理；
7、北门门卫形同虚设，对人员出入、车辆出入不做登记，不做检查，外来车辆如入无人之境，从而造成和园发生家庭撬门被盗事件，应当承担50％的责任。夜间无保安巡逻，视频监控室无值班保安。这些问题充分反映出和园物业的管理水平！！
8、7号楼-9号楼之间通往地下车库的楼梯门常锁不开。
9、电动车、自行车停车棚经常被汽车占据，不知道该停哪所以只能乱放，甚至放电梯门口的都有，强烈呼吁给我们一个安全的电动车、自行车车棚！
10、没有什么老年儿童健身设施，小区太不人性化。
11、楼道长期处于无人打扫状态。
12、和园小区西边铁皮挡板围墙问题：西边铁皮挡板间隙可以随便出入小区。据说以前建好了后来和郭吴村闹纠纷给推倒了，现在物业开发商和人家一直在协调，请问到底有没有在处理？
13、7号楼-9号楼之间通往地下车库的楼梯门常锁不开。
14、1-10号楼所有的火**控报警系统未投入使用，不能保证业主的人身财产安全。
15、1-10号楼楼道内应急指示灯损毁太多，物业不及时更换维护，发生火灾等事故时无法指引人员安全撤离。
16、收取水费应该开具正式发票。收费应该透明化。
17、地面车位属业主公共部分，出租费用应归所有业主共同使用，费用不明未公示。
18、小区拐弯处无任何标志，无设立转弯镜，双向会车时很不安全，极其容易发生事故。
1.jpg (0 Bytes, 下载次数: 1)
2012-11-12 20:56:15 上传点击文件名下载附件
2.jpg (0 Bytes, 下载次数: 0)
2012-11-12 20:56:17 上传点击文件名下载附件
本主题由 System 于 2012-11-12 20:59:56 审核通过
1、电梯问题：据统计，2号楼、4号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼、电梯不是吱吱作响，就是摇摇晃晃，不是卡在楼层中间不上不下，就是自由落体坠落，8号楼曾因电梯事故已经曝光，但仍未得到解决，其他楼的电梯也经常性出现问题，不是停用，就是坏掉，各位邻居，居安思危，我们小区的电梯没有安全检查卡，求救按钮更不管用，电梯里也没有手机信号，一旦出事，如若无人发现，便会长期困在电梯内，对我们的人身安全极其不负责任。
2、暖气供热问题：今以11月份，冬天已至，本月5号物业才对业主进行统计，别的小区都已试水完毕，热力公司通知已经下发，现在统计明显是形式过场。
3、自2012年元月份起，开发商就说房产证在年底前办理，今已11月份，仍未见音讯。
4、物业对物业费收支没有统一的管理，更未公示，大家的所交的物业费根本没见到用在何处。
5、和园小区我们有的人已入住两年，至今和园仍未接入社区，大家在很多方面牵扯到社区的，无论是孩子的、还是老人的，对大家都造成很大影响，无法正常生活，不能安心工作。
6、和园小区南门形同虚设，不开放，且无人管理；
7、北门门卫形同虚设，对人员出入、车辆出入不做登记，不做检查，外来车辆如入无人之境，从而造成和园发生家庭撬门被盗事件，应当承担50％的责任。夜间无保安巡逻，视频监控室无值班保安。这些问题充分反映出和园物业的管理水平！！
8、7号楼-9号楼之间通往地下车库的楼梯门常锁不开。
9、电动车、自行车停车棚经常被汽车占据，不知道该停哪所以只能乱放，甚至放电梯门口的都有，强烈呼吁给我们一个安全的电动车、自行车车棚！
10、没有什么老年儿童健身设施，小区太不人性化。
11、楼道长期处于无人打扫状态。
12、和园小区西边铁皮挡板围墙问题：西边铁皮挡板间隙可以随便出入小区。据说以前建好了后来和郭吴村闹纠纷给推倒了，现在物业开发商和人家一直在协调，请问到底有没有在处理？
13、7号楼-9号楼之间通往地下车库的楼梯门常锁不开。
14、1-10号楼所有的火**控报警系统未投入使用，不能保证业主的人身财产安全。
15、1-10号楼楼道内应急指示灯损毁太多，物业不及时更换维护，发生火灾等事故时无法指引人员安全撤离。
16、收取水费应该开具正式发票。收费应该透明化。
17、地面车位属业主公共部分，出租费用应归所有业主共同使用，费用不明未公示。
18、小区拐弯处无任何标志，无设立转弯镜，双向会车时很不安全，极其容易发生事故。
1.jpg (0 Bytes, 下载次数: 1)
2012-11-12 20:56:15 上传点击文件名下载附件
2.jpg (0 Bytes, 下载次数: 0)
2012-11-12 20:56:17 上传点击文件名下载附件
本主题由 System 于 2012-11-12 20:59:56 审核通过
