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无锡装修教你怎么选择阳光房

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如果您想在居室内享受阳光,那您在买房时应该注意什么呢?
  首先要弄清两个容易搞错的名词,即“采光”和“日照”。这是两个有关系但不相同的概念。一个居室只要对外开窗即可获得自然光,这就是采光。但对外开窗不一定可获得日照。日照是居室从窗口获得阳光的照射,日照质量以日照时数和角度来体现。一般来说,楼房之间的间距越大,楼层越高,房子获得的日照时间就越多,日照就越充足。所以在买房人中流传着“买高不买低、买东不买西”之说,意思是在楼层高和楼层低的房中选楼层高的,在朝东和朝西的房中选朝东的。
  第二,想得到充足的日照,还要注意选择房子的位置和楼层。目前在售的商品房大部分是期房,只能看图纸和沙盘。在此提醒您,只看开发商提供的套型图是不可靠的,应索要整楼层平面图,看清楚所买房型在整楼层中的位置,同时还要注意四周的遮挡情况。有的楼型,如果独立看,每户均有充足的日照,但实际上朝阳面有建筑遮挡,使一些套型失去了日照或减少了日照时数。
  同时还要注意,有些居室或阳台虽然是朝正南的,但由于房型侧面呈“台阶”状,阳光被邻墙遮挡;有的楼房为了增加采光面,把有些房型的窗户或阳台做得很深,凹进墙体,也会直接影响采光和日照。
  第三,签订合同时要注意保护您享受日照的权利。因为期房是动态的,建设施工的时间越长,可能遇到的问题越多,出现新情况的可能性越大。在签订购房合同时,应该把你最看重的部分写进有关条款或补充协议,并认真保存好各种重要的原始单据、房屋的户型图以及小区沙盘的照片等,最好能把这些都在合同中予以确定,可以以此为据,寻求法律保护。
还有以下几点哟!!
  实用表现: 对于追求高品质生活的人来说,阳光房是高品质的实用空间,在别墅的庭院里或是复式楼的露台上都可以打造令您舒心的阳光空间。阳光房安装简便,大部分都是由可开启的门窗组合而成,高质量的阳光房不但采光、密封效果好,既能保障良好的室内通风环境,又能防止灰尘进入室内。
  设计风格: 阳光房的设计中注重人与自然,特别是人与阳光的交流。阳光房通过全通透、全落地玻璃将阳光引入室内,窗台上可以点缀花卉,给居室平添几分情趣,也增加了主人与自然的交流机会。主人会充分享受大自然的温存,与朋友、家人一同分享这份闲适,这就是休闲型阳光房。
  功能型设计也是阳光房建筑效果的一个主要因素,不同的业主对平台或庭院的使用会有不同的要求,功能型阳光房注重的是实用性,可以把它当作客厅,餐厅,书房等实用空间。阳光房设计的首要任务就是把结构和周围环境合理地、生动地结合起来,使其既浑然一体,又活跃整个立面。
  注意事项:
  1、 设计高度要在2米以上,以充分发挥阳光房的特点和优势。
  2、 如果是在小区里或顶层搭建阳光房,建议最好选用阳光板,这样安全性较高,且效果也要好于玻璃。
  3、 阳光房如果选用钢结构的,建议最好用钢管表面喷漆或烤漆,因为刷漆时间长了会造成漆皮脱落影响美观。
  4、 因为阳光房的建筑和设计要求很高,所以在搭建阳光房时最好选用专业的安装公司,并选择专业的连接配件及附属材料,以保证后期使用的质量。


1楼2013-03-25 16:22回复
    学习了,原来买房也是这样的呀!!嘻嘻


    2楼2013-04-02 09:09
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      支持!!学习!!!!支持!!学习!!!!支持!!学习!!!!支持!!学习!!!!支持!!学习!!!!支持!!学习!!!!


      3楼2013-04-15 10:13
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