目前活跃的沉香产区地有越南、老挝、柬埔寨、马来西亚、印度尼西亚等。我国的海南、云南、广西等地也有少量分布。在众多产区中，越南产区的沉香，被公认为品质最佳者，其中又以芽庄、富森两地最为出色。
富森、芽庄一带所产沉香的嗅觉品质在与各区域产沉香相比，无疑是具有绝对优势和最高品位的，香气优雅、温厚甘甜，并具有非凡的丰富性，气息通透轻扬。相比之下，其他被称为偏区的越南沉香，不同区域呈现着各自特征的嗅觉特征，或香味略带酸味，或气息略显沉郁等而均表现明显逊色。
富森、芽庄正区沉香由于品质优秀，长期以来都是人们最高度关注而尽大力采掘，因此是越南最早出现绝迹状况的沉香产区。目前这一产区每年的产量极为有限，近年来每年仅有数公斤土沉出产。对沉香市场需求而言，已可以说是濒近绝产的了，因此亦愈加珍贵。所以大家可以看出，真正越南正产区的沉香一年产量极为有限，出来后也一般为新加坡的大商家所得，流到国内的极为有限，所以现在满市场的芽庄富森沉香之类的，大家可要小心了。
一块沉香的生成，需气候、环境、过程、时间、机缘等因素，是完全不确定的一种产物。优质的沉香形成需要千万年的时光，而两三千年来，人类采集挖掘沉香的工作就从没有间断过。一个几乎不可再生的资源，稀缺性是必然的事了。再过5年左右的时间，像收藏级越南正产区的沉香产量几乎为零。就沉香的采集而言，也将面临绝迹。因为采沉是相当艰难的，沉香不像别的矿物，没有矿脉也没有任何标志，寻找埋藏于土层的沉香，只有靠代代相传的经验。况且采沉的环境是相当险恶的，热带雨林深处数月不停的工作，采沉人中有固定比例的牺牲是不可避免的。