近日，央视主持人方英卖房惹官司的消息在网络上传得沸沸扬扬，一时间成为业内人士关注的焦点。房子签订了买卖合同，本可以按约定顺利过户，结果卖方突然提出要加价补偿，否则不卖。这让买这套房子的岳先生十分郁闷，一气之下将方英告上法庭。
主持人卖房出尔反尔 买主等太久
“5年前，我买了方英的房子。房屋买卖合同上明明就注明了成交价格和支付方式，双方说好等房产证办下来后，她配合办理过户。没想到后来她竟然坐地起价，过分要求，这不明摆着欺诈吗？”。而方英在接受记者采访时则表示：“合同签订之后，很难与买家取得联系。后来房屋升值、房贷利率提高以及北京市楼市‘限购’等原因导致她必须获得110万补偿才同意过户”。为此，岳先生觉得实在荒唐。
岳先生表示：“我们双方都是自愿签署合同，签完合同后我的家人明明就已经住在房子里面，联系不到完全是谎言”。他认为， 央视主持人从来都是备受大家尊敬、信任的公众人物，没想到原本以为买了他们的房子是荣幸之极，结果却换来言而无信。
律师：一切要无条件按合同办事
律师认为，国家政策谁也预料不到，但这不能成为不履行合同的借口。如无特别约定，合同一般自签字起生效。根据《合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。岳先生按合同约定将购房款交付方英，方英亦将房屋交付其使用，并在双方约定范畴内将房屋产权过户到他名下，并协助其办理产权过户手续，以完成权利交付义务。至于卖方提出因房价上涨、利率上调等诸多外界因素，要求他再次支付补偿的110万元，是没有法律依据的。另外，律师也提醒广大消费者，在房屋买卖过程中，协商结果一定要落实在合同上，做到有证可循。