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新房装修中,主要验收哪些地方?

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春夏季节,是 断桥铝门窗 装修高峰季,从装修前的规划设计,到后面的装修材料及家具采购,最后真正的家出来了。那新房装修好了,还有一个重要环节,就是验收,业主朋友们觉得整个装修过程下来,自己也够操心费心的,这最后一个环节怎么讲也不能松懈,要把好关!但又不知道验收哪些地方,怎么样的施工才算是合格满意的?
杜鹃小编给业主朋友们介绍下装修验收的关键几个地方。
1、入场前的验收
看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。
2、水电路的验收
第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,业主要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。
3、按图纸对木工活儿尺寸进行验收
第三次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要,业主应该仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符的地方,要及时提示施工队修改。
4、木工活儿质量验收
当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,业主就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。
木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。
5、完工后的验收
最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。业主要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。
断桥铝门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,断桥铝门窗窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。断桥铝门窗五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。断桥铝门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
  卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。
  墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。
  墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。
  挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面,交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型,安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆。
  电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如灯具试亮、开关试控制,反复开关几次。检查线路是否符合"火线进开关、零线进灯头"的要求,插座应符合"左零右火、接地在上"的规定。开关插座面板应安装牢固,位置正确,盖板端正,表面滑洁,紧贴墙面,四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。
业主看到上面,也许会觉得装修验收怎么也这么费心,其实在装修中一个部分一个部分跟进,在每个项目施工完成后验收,最后只要整体验收下就圆满成功了,温馨的小家就跃然眼前了!



1楼2013-05-06 11:45回复