每一个城市级体育馆的周围都会诞生一个城市级的非凡商圈，比如工体惹火了三里屯，工体周边光彩国际、工体3号等豪宅级公寓林立，俨然已经形成北京最为核心的富人区。在天润•香墅湾1号的对面，是总投资2.2亿元的平谷新体育中心，即将全部投入使用的体育中心已经成为展现全区城市魅力的一座新的标志性建筑，未来这里主要举办各类高端国际级别大中型体育盛会和娱乐演出，成为城市中崭新的互动体验中心，同时也标志着平谷规划中的新城区域建设进入启动阶段。天润·香墅湾1号作为平谷新体育中心首个豪宅级高端生态住宅，临水而建，盘踞洳河最美的一段湾区。平谷区政府还将投资20亿元，致力洳河以及其周边区域发展的建设改造，未来，这条平谷最美的河湾，将与顺平路40米景观带、沿河公园绿化带一起，形成独一无二的一个巨大的滨河城市公园。天润·香墅湾1号也成为区域内唯一被公园环抱的高端住宅项目而备受瞩目。
与平谷新体育馆同时启动的建设的还有平谷特色文化展示工程。平谷特色文化展示工程位于洳河西岸顺平路北侧，总用地面积2.58万平方米，建筑总规模为1.99万平方米。建成后将包括博物馆、藏品库、会议中心、附属办公、设备用房和多功能餐饮服务等主要功能，满足平谷区文物收藏、历史文化展示、举办大型会议及开展文艺活动等需求。未来，这里将成为平谷新消费和新生活的中心，提供国际化生活体验。随着平谷新城建设加速推进，平谷价值与日俱增。调查发现，目前通州、顺义、大兴等区域“顶配”楼盘售价已全面“奔三”，相比之下，同是平谷品质标杆项目天润·香墅湾1号仅2万出头的价格，而其在品质表现上却远远超过其他新城同类项目，处于明显的洼地。可以说，平谷当前正处于价值爆发的‘前夜’，明显处于洼地的价格表现，意味着眼下将是最好的入市时机。