政策利好 不负天时
　　　随着新版“国五条”细则的落地，住宅交易市场的调控力度继续加紧，新政在坚持执行以限购、限贷为核心的基础上，对投资投机性购房的打压力度也在进一步加大，岛城一二手楼市大受影响。相对而言，在住宅市场起到“猛烈打压”作用的新政，对商业地产而言却更像是一针强心剂，而令投资客出手谨慎的商业地产，却在住宅市场受限之时，成为资金承接场所。此为“天时”。
　　　　　　 　　在青岛经济实现飞速发展，西海岸借政策利好强势崛起的大背景下，新黄岛区迎来新的发展机遇，桥隧双通、轻轨、地铁规划建设更带来的巨大拉动，海西超级商圈形成了强劲的消费、投资吸附效应。 爱都汇尚品街区地处海西商圈核心，作为成熟商业地产的龙头，无疑占据了政策利好，不负“天时”了。
　　　　　区位利好 不负地利
　　投资商业地产，最重要的仍然是地段的价值。这在任何城市和任何时间投资商业地产都是参考的最重要因素。爱都汇项目位于综合实力最强的长江路和香江路两大成熟商圈的交汇地带井冈山路商业步行街核心位置，雄踞城央财富核心，周边高档百货星罗棋布，星级酒店40余家，高档住宅公寓汇集于此，20余条公交线便捷通达，M6地铁指日可待，轻松引爆200万人潮消费火力，桥隧双通，爱都汇将辐射全青岛，日进斗金。爱都汇占尽新黄岛区位利好，不负“地利”，成为投资新坐标，创富理想地毋庸置疑。
　　
　　　　　人气利好 不负人和
　　专家称“商业最关键是人气，前期建造的诸多居住社区，日渐成熟，人口的顺利导入，是大型社区商业安心进驻的“人和””。 海西商圈的核心是以井冈山路为中心—青岛爱都汇尚品街区为原点，外延以长江路商圈、武夷山路商圈、香江路商圈、井冈山路步行街商圈为骨干合并升级打造为青岛首席大都市超级商圈，爱都汇作为商圈核心项目，依托四大成熟商圈聚拢人气，这也是爱都汇一直备受瞩目的“人和”条件了。

　　占据天时地利人和的爱都汇尚品街区项目在备受瞩目中金铺一期即将盛大开盘了，据说商家准备了豪礼和多重优惠政策。