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打算经适房成功后,卖了父母的房子,我们去买自己的房子,不行?

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代同事提问:
目前能卖的房子在普陀区中环,查了下市场价,到手估计才130万,想拆分在浦东买两套房子,是不可行的.
所以,想到先申请经适房,父母住经适房,然后卖了父母的房子,我们去买套房子,但是看了帖吧里有人说”申请经适房后,5年内不能购置房产”,这么悲剧?
而且询问了申请经适房,我们要符合申请资料必须父母+小夫妻4个人在一个户口簿上.
那这样,是否意味着,申请的经适房,4个人都是产权人,所以,小夫妻5年内不能再购置房产?!
擦,太不人性化了.


IP属地:上海1楼2013-05-23 12:34回复
    5年内肯定不行 5年以后不知道,而且这个5年是指经适房的产证满5年,而不是申请成功满5年


    IP属地:上海2楼2013-05-23 12:39
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      什么情况都没说清楚,抱怨有什么用呢。。。


      3楼2013-05-23 12:51
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        楼主是不是打算只让父母申请,自己夫妻作为同住人放弃申请,这样就保住了今后小夫妻两买商品房的资格了。
        不过楼主家里面积多大啊,如果只以父母两个户口申请,貌似就不符合减15平米面积的政策了,要是楼主家的建筑面积大于60平米 小于75平米的话 也挺麻烦的了


        IP属地:上海4楼2013-05-23 13:19
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          买商品房随时都可以,没有限制,就是5年内你买了zf会回购,5年以后买商品房是不是zf要回购你的经适房,目前不知,具体以签合同为准,这是汇福的合同范本你看下。
          图片来自:palanji的百度相册


          通过百度相册上传5楼2013-05-23 13:29
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            时间紧迫,月底材料必须要提交完毕了吧


            IP属地:上海6楼2013-05-23 15:02
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              如果你是共同申请人,那么五年后可以买,五年内部能买哦,否则取消资格。其实一样的。非共同申请人好像没有限制的。政府也没不允许你发财,反而希望你有钱了,把经适房退出来,他们可以再利用。


              IP属地:上海7楼2013-05-24 10:34
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                假离婚可以买房,再复婚。。。


                10楼2013-05-25 18:44
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                  那我也有问题,我现在是自己申请,父母是共同申请人,我未婚!但是等我成功后,我要结婚了,我可以把户口签到老婆那边吗?这样我是否就可以买房子了?


                  11楼2014-07-10 18:08
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                    你和父母一起申请,在开结婚证前,让你老婆买,当然你老婆那里不要起黑心。你能搞定的话,没有问题啊,


                    12楼2014-07-11 11:51
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                      这都2013年的事了,沉了吧


                      来自Android客户端13楼2014-07-11 12:03
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                        生一个,房子挂小孩


                        IP属地:上海来自手机贴吧15楼2014-07-12 16:18
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                          申请人5年内不得购买房屋


                          IP属地:上海来自iPhone客户端16楼2014-07-12 17:28
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                            只要你置换的房子面积满足你申请时的人均面积条件,就可以置换。


                            IP属地:上海17楼2014-07-14 12:44
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