承包商的BIM也不是业主的BIM （续上）

先看看承包商可以和需要用BIM做些什么。
l 虚拟建造：在BIM模型中使用实际产品后进行物理碰撞（硬碰撞）和规则碰撞（软碰撞）检查；l 施工分析和规划：BIM和施工计划集成的4D模拟，时间-空间合成以后的碰撞检查；l 成本和工期管理：BIM、施工计划和采购计划集成的5D模拟；l 预制：BIM和数控制造集成的自动化工厂预制；l 现场施工：BIM和移动技术、RFID技术以及GPS技术集成的现场施工情况动态跟踪。
这些已经足以说明为什么承包商的BIM也不是业主的BIM了。

业主必须要有自己的BIM有了上面的文字，这个答案是显而易见的。
业主和设计院、承包商以及其他项目参与方的目的不同、时空不同、角色不同，因此业主必须有自己的BIM才能够满足自身的需要，才可以成为为所有项目参与方提供项目信息的中心，才能真正成为这个物业的主。
因此，我想这里已经没有必要多讲业主为什么需要自己的BIM这个问题了。
那么业主有些什么途径拥有自己的BIM呢？
无非是两种途径，第一是建立业主自己的BIM队伍，第二是聘请专门的BIM咨询服务公司。
这跟设计和施工的做法一模一样，业主可以有自己的设计院和施工企业，也可以聘请专门的设计机构和承包商。
还有一点和设计施工类似的是，设计必须由专门的设计人员来做，施工必须由专门的施工人员来做，BIM也必须由专门的BIM人员来做，至于这些专门的XX人员是业主自己的还是从市场上聘请的，这从来就不是一个需要讨论的问题，您说了算。