华澳·长信36号应收款投资集合资金信托计划
信托资金用于受让江苏交工集团对镇江市交通投资建设发展公司持有的4.90亿应收款，应收款转让款应用于江苏交工集团的镇江市官塘新城路网工程。
A类：12个月； B类：24个月
A类收益：100万元≤认购金额<300万元 8% 300万元≤认购金额<1000万元 8.5%
B类收益：100万元≤认购金额<300万元9% 300万元≤认购金额<1000万元 9.5%
风控措施：
1.4.90亿应收账款覆盖信托计划规模，覆盖比例为1.6:1，标的应收账款债务人为镇江市交通投资建设发展公司，截至2012年12月31日，镇江交投总资产为392.94亿元，净资产为172.08亿元，全年实现主营业务收入12.27亿元。 江苏交工集团承担的应收款余额回购义务
2. 镇江交投以其依法持有的两块国有土地使用权提供抵押担保，两幅地块评估价值总计61500万元，抵押率不超过50%地块1：南徐大道10地块（商服、住宅用地）39880.8平方米地块2：南门汽车站地块（商服、住宅用地）31801.5平方米
3.信托公司对信托资金的运用进行受托支付管理，并有权根据项目运营情况提前终止或宣布延长信托期限担保措施
交易对手简介——江苏省交通工程集团有限公司
江苏省交通工程集团有限公司（以下简称“江苏交工集团”）成立于1988年2月9日，注册资本30100万元，公司于2011年5月完成股份制改革，改制前为江苏省交通厅下属企业。公司主营业务为道路工程、桥梁工程及航务工程，具有公路工程施工总承包壹级资质，市政公用工程施工总承包壹级资质，桥梁工程专业承包壹级资质等。江苏交工集团成立二十多年来，所建工程的质量优良率和工期履约率均保持100％，获中国建筑工程“鲁班奖”3项、“詹天佑奖”4项，国家优质工程银质奖2项，2012年被评为“中国民营企业500强”，获部、省优质工程奖百余项。
产品优势：
1.项目公司实力强，还款来源充足江苏交工集团为江苏省内实力较强的施工类企业，改制前为江苏省交通厅下属的国有独资公司，经营期限已有25年，资产及经营状况良好；该公司所承接的项目均为政府或政府下属企业作为发包方的项目，经营稳健。本信托资金的还款来源包括：应收款的偿付（镇江交投日常经营收入、再融资收入及资产变现收入等）；江苏交工集团应履行的应收款余额回购义务；补充还款来源为抵押地块的处置收益。
2. 应收账款债务人还款能力强本信托项下应收款的债务人镇江交投为镇江市三大平台公司之一，在镇江市城市交通基础设施建设中具有较为重要的地位，受到政府有力的支持，且具备较强的融资能力；公司于2010年发行企业债10亿元、于2012年发行企业债18亿元，主体评级及债项评级均为AA级；信用状况良好，具备较强的偿债能力。公司负责镇江市城市交通基础建设的投融资及建设任务，在镇江市国资企业中地位突出，政府支持力度较大；通过投资城建项目积累了大量具有地理优势的土地储备，为公司未来业务的发展创造了有力条件。此外，该公司作为“长信9号集合资金信托计划”项下应收款的债务人，均按期、足额履行了应收款偿付义务。
3. 应收账款项目地经济状况良好镇江市位于中国经济发展最快、最具活力的长江三角洲，是长江第三大港口城市，地处长江与京杭大运河交汇处，全市总面积3874平方公里。2012年全市财政总收入、公共预算收入总量分别达到530亿元、215亿元，公共预算收入增幅达18.5%，分别高于全省、苏南平均4.7和7.9个百分点，列全省第2位；公共预算收入中，税收收入总量达174亿元，增长19.4%，分别超过全省、苏南平均3.4和9.2个百分点，税收占比达80.8%，列全省第6位。在经济发展的同时，镇江市加大了对基础设施、支柱产业的投资建设力度，2011年度完成固定资产投资1225亿元。近年来镇江市总体经济实力和财政实力不断增强，加之城市化进程的加快，为镇江交投提供了良好的发展环境。
4. 担保措施丰富，风险可控本信托具有多重担保措施，4.90亿应收账款覆盖信托计划规模，覆盖比例为1.6:1；且设置用款监管账户，以确保信托资金用于镇江市官塘新城路网工程的建设，避免因工期延误对应收款的偿付可能造成的障碍；在镇江交投未依约履行应收款偿付义务的情况下，受托人有权要求江苏交工集团按照未付余额对应的信托资金数额履行回购义务；由镇江市国土资源局及财政局就抵押物的处置及出让款的划付向受托人出具书面确认函，以确保受托人抵押权的实现。产品优势
信托资金用于受让江苏交工集团对镇江市交通投资建设发展公司持有的4.90亿应收款，应收款转让款应用于江苏交工集团的镇江市官塘新城路网工程。
A类：12个月； B类：24个月
A类收益：100万元≤认购金额<300万元 8% 300万元≤认购金额<1000万元 8.5%
B类收益：100万元≤认购金额<300万元9% 300万元≤认购金额<1000万元 9.5%
风控措施：
1.4.90亿应收账款覆盖信托计划规模，覆盖比例为1.6:1，标的应收账款债务人为镇江市交通投资建设发展公司，截至2012年12月31日，镇江交投总资产为392.94亿元，净资产为172.08亿元，全年实现主营业务收入12.27亿元。 江苏交工集团承担的应收款余额回购义务
2. 镇江交投以其依法持有的两块国有土地使用权提供抵押担保，两幅地块评估价值总计61500万元，抵押率不超过50%地块1：南徐大道10地块（商服、住宅用地）39880.8平方米地块2：南门汽车站地块（商服、住宅用地）31801.5平方米
3.信托公司对信托资金的运用进行受托支付管理，并有权根据项目运营情况提前终止或宣布延长信托期限担保措施
交易对手简介——江苏省交通工程集团有限公司
江苏省交通工程集团有限公司（以下简称“江苏交工集团”）成立于1988年2月9日，注册资本30100万元，公司于2011年5月完成股份制改革，改制前为江苏省交通厅下属企业。公司主营业务为道路工程、桥梁工程及航务工程，具有公路工程施工总承包壹级资质，市政公用工程施工总承包壹级资质，桥梁工程专业承包壹级资质等。江苏交工集团成立二十多年来，所建工程的质量优良率和工期履约率均保持100％，获中国建筑工程“鲁班奖”3项、“詹天佑奖”4项，国家优质工程银质奖2项，2012年被评为“中国民营企业500强”，获部、省优质工程奖百余项。
产品优势：
1.项目公司实力强，还款来源充足江苏交工集团为江苏省内实力较强的施工类企业，改制前为江苏省交通厅下属的国有独资公司，经营期限已有25年，资产及经营状况良好；该公司所承接的项目均为政府或政府下属企业作为发包方的项目，经营稳健。本信托资金的还款来源包括：应收款的偿付（镇江交投日常经营收入、再融资收入及资产变现收入等）；江苏交工集团应履行的应收款余额回购义务；补充还款来源为抵押地块的处置收益。
2. 应收账款债务人还款能力强本信托项下应收款的债务人镇江交投为镇江市三大平台公司之一，在镇江市城市交通基础设施建设中具有较为重要的地位，受到政府有力的支持，且具备较强的融资能力；公司于2010年发行企业债10亿元、于2012年发行企业债18亿元，主体评级及债项评级均为AA级；信用状况良好，具备较强的偿债能力。公司负责镇江市城市交通基础建设的投融资及建设任务，在镇江市国资企业中地位突出，政府支持力度较大；通过投资城建项目积累了大量具有地理优势的土地储备，为公司未来业务的发展创造了有力条件。此外，该公司作为“长信9号集合资金信托计划”项下应收款的债务人，均按期、足额履行了应收款偿付义务。
3. 应收账款项目地经济状况良好镇江市位于中国经济发展最快、最具活力的长江三角洲，是长江第三大港口城市，地处长江与京杭大运河交汇处，全市总面积3874平方公里。2012年全市财政总收入、公共预算收入总量分别达到530亿元、215亿元，公共预算收入增幅达18.5%，分别高于全省、苏南平均4.7和7.9个百分点，列全省第2位；公共预算收入中，税收收入总量达174亿元，增长19.4%，分别超过全省、苏南平均3.4和9.2个百分点，税收占比达80.8%，列全省第6位。在经济发展的同时，镇江市加大了对基础设施、支柱产业的投资建设力度，2011年度完成固定资产投资1225亿元。近年来镇江市总体经济实力和财政实力不断增强，加之城市化进程的加快，为镇江交投提供了良好的发展环境。
4. 担保措施丰富，风险可控本信托具有多重担保措施，4.90亿应收账款覆盖信托计划规模，覆盖比例为1.6:1；且设置用款监管账户，以确保信托资金用于镇江市官塘新城路网工程的建设，避免因工期延误对应收款的偿付可能造成的障碍；在镇江交投未依约履行应收款偿付义务的情况下，受托人有权要求江苏交工集团按照未付余额对应的信托资金数额履行回购义务；由镇江市国土资源局及财政局就抵押物的处置及出让款的划付向受托人出具书面确认函，以确保受托人抵押权的实现。产品优势
