克日本网接到举报，山西省河曲县元头湾小区开拓商五证不全，共违规出售该小区1-6号楼280多套，当局主管部分禁锢不力，使得整个0663tao.com进程流畅无阻。疆域资源部、住房和城乡建树部等相关部分有明晰要求，房地产开拓商销售商品房必需具备 “五证”：《国有地皮利用证》、 《建树用地筹划许可证》、 《建树工程筹划许可证》、 《建树工程施工许可证》和《商品房预售许可证》；“两书”：《商品房质量担保书》和《商品房利用说明书》；“三表”：《竣工验收存案表》、《衡宇实测面积表》和《住宅工程质量分户验收表》。未取得“五证两书三表”的项目，不得犯科预售商品房，也不得以认购、收取预定款等各类形式变相预售商品房。
　　据部门业主反应，0663tao.com该开拓商张维真，系河曲县住建局原局长，正是其非凡的身份搞黑开拓，才引来舆论一片哗然。2012年12月底，记者拔通了张维真的电话核实详细环境，张在电话里坦然认可五证不全，属于黑开拓。有些小区业主暗示：“许多老黎民在购置屋子时，都不分明查察五证，只认为签订了商品房交易条约就便是乐成购置。但是，一个五证不全的项目，竟然售出了这么多套屋子，房地产主管部分莫非不知情吗？”
　　有小区业主还反应，买了黑开拓商的屋子出了问题没任管。元头湾小区接入了县城会合供暖管道，但由于各类原因，今冬有一段时间部门住民室温低于15度，0663tao.com尚有的楼层墙壁破损等问题，多次向物业反应无人管。
　　尚有业主反应，大都购房人的购房款分两次交清，岂论是交首付款，照旧下欠的金钱，，开拓商都不出具税票，山西煤矿资源网，都是以普通收据对于。直到屋子装修入住，也讨不到税票。有关专业人士暗示，这种行为大概涉嫌偷逃税款。据相识，房地产行业涉及的税金有营业税、城建税、0663tao.com教诲费附加、小我私家所得税、企业所得税、房产税、地皮利用税、印花税、契税、地皮增值税等。那么河曲县元头湾小区的开拓商交足了应交的税款了吗？
　　据相识，张维真今朝在该县大东梁又开始筹建丽福苑小区，同样是五证不全，今朝以优先采取百家建房相助户为名，开始犯科集资，收取楼房首付款。