自政府2月底出招以来楼市一直未见起色，成交骤减，虽然未确定楼价是否已进入下跌周期，除了地产代理受冲击外，银行按揭业务亦严重受影响，除已开始相应逐步下调估价，避免出现「估凸」情况外，为求在淡市中争取客源，近日多家中小型银行悄悄地调低按揭息率抢客，令减息战不断升温，笔者认为，置业人士宜货比三家才落实决定。
政府推出「加辣招」后，一、二手交投急跌，事实上影响广泛，除代理业主外，银行按揭业务亦严重受影响，根据金管局最新住宅按揭统计调查结果，今年第一季新取用按揭仅17,311宗，涉及金额466.4亿元，较对上一季分别减少22.3%及21%，数字反映银行的业绩仍未达标，为追业绩银行惟有减息抢占市场。
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