4年前，辽宁海波电控有限公司进驻东戴河新区，但因自身原因造成土地闲置。在绥中县主导的东戴河新区清理、回收低效闲置土地行动中，企业负责人还被约谈过。在管委会的支持下，如今企业快速达产，年产值将突破3000万元。
着力建设“海岸中关村，生态新城区”的辽宁东戴河新区，目前已累计引进各类企业373家。在项目引入高歌猛进的同时，这里也出现一些企业拿地之后不开工建设或进展缓慢，造成土地闲置浪费和利用率不高的“开发区通病”。“项目不仅要招得进，更要落得下、建得成、早达产、快见效。”一年前，绥中县委书记、东戴河新区党工委书记郭伦提出要启动土地清理行动。在不论涉及到哪个单位，都清查到底，依法处置的同时，绥中县明确因政府及有关部门原因造成土地闲置的，立即制定整改措施，明确办理时限。
东戴河新区第一轮清理出28个项目存在土地闲置问题，但在清理过程中并没有进行“一刀切”。在依法依规的前提下，根据闲置土地和用地单位的不同情况，他们采取协议回收、限期开发等处理方式。15个落地后未动工的项目被清除；13家尚有投资愿望的企业被“约谈”，划定闲置“红线”，一举盘活土地2789亩。投资额1.7亿元的辽宁海波电控有限公司入驻东戴河后，因项目负责人生病、股东重组等原因造成建设进程耽搁。新区对其采取重新签署用地协议的方式，对开工投产时间进行再限定，还帮助企业开辟销售渠道。辽宁海波电控有限公司的企业负责人说：“其实是公司违反法规在先，但东戴河的处理可谓最大限度地为我们着想，并成功让企业滞而后生，这样的‘娘家人’靠得住！”
如今13家被约谈企业全部重新签署协议，大都已按新协议开工建设，有的则正在加紧办理手续，“闲”土668亩被激活。目前，东戴河累计开工建设企业203个，投产或具备投产条件企业达103家。通过此次土地清理行动，东戴河新区建立健全了土地用后监管的长效机制，再出现土地闲置将及时依法清理，同时，相应地提高了工业用地出让价格和土地使用税标准，有效地促进了土地节约集约利用。