昊海科技园总建筑面积约11万平方米，其中昊海科技大楼建筑面积34575平方米，企业总部研发区建筑面积75613平方米，容积率1.5. 功能定位：研发办公，占地面积85亩（其中项目用地69亩，公共绿地16亩），位于海州开发区核心区内，妇联河南侧、郁洲南路东侧、迎宾大道北侧。 该项目总投资20亿元，计划2013年10月份开工建设，建设期2年，2015年10月1日投入使用。 项目建成后将集聚高新技术企业的产业办公研发小组团园区。物业类型上包含了写字楼、标准研发区间、无污染生产单元等，配套了商业物业配套（食堂、会议中心、餐饮服务、商业住宿等）、研发中心、公共服务和技术支持平台等。以国有投资公司为主，以政府为投资主体人，建立和配套公共技术服务平台、研究所。