市场综述：深圳房价越来越高，虽然政府一直在调控不许房价上涨，可房价几乎没有一丁点的下降，甚至于出现楼盘越来越豪宅，房价更是越来越天价啦。于是乎，大家不约而同东进惠州、北上东莞等地去购房，因为相对而言，它们的房价还是对深圳市民有很大的吸引力的。而与目前火热的东进现象相比，北上就相对低调多了，虽然低调，但成交的时候可一点都不马虎，其中，保利生态城6月23日开盘推出百套别墅，当天即售磬并获利3亿，由此可见，深圳市民还是比较喜欢低调北上，北上做一个低调的隐形富豪。

保利生态城首期规划
　　【项目名称】保利生态城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
　　【项目均价】约1万元左右/平米
　　【项目位置】东莞西北部宝山森林公园(莞深高速田心出口)
　　【主力户型】200-400平原山美墅和90-180平高层山景洋房
　　【最新消息】项目6月23日开盘推出首期产品，产品包括170-400平米联排和双拼别墅，共100套，均价11000元/平米，VIP诚意客户开盘当天购房享10万抵20万开盘优惠，当天几近售磬，目前仅剩数套3联排、4联排250-300平米四层北美原墅。预计7月底将推出二期350-450平米双拼原山墅，产品包括190平米左右的叠墅和350-450平米左右的双拼别墅。
　　【推荐理由】保利生态城位于东莞，横跨东莞塘厦、黄江、樟木头三个镇区，项目占地60平方公里，采用“西闭东开”的围合式设计，既能保证小区内部别墅群的安静与私密性，又能最大程度实现山景洋房的价值。项目地处珠三角经济圈中心区域，位居广九、广深铁路线中部，所在地五分钟车程可达樟木头火车站，与广东省绿道网相接，可经莞深高速、常虎高速、龙林高速、龙大高速等多条高速线路穿越周边，地理位置优越，自驾车距广州38分钟，距深圳28分钟，距龙华仅20分钟，火车18分钟。项目作为超级大盘，将内部打造高端配套并自成体系，且小区业主可享有60平方公里保利生态城规划配套的优惠使用权。