为了避免装修带来的环境污染问题，不少房地产开发商都推出了精装修房产品。这种产品推出之后，帮业主省去了装修这一费时又费力的过程，颇受人们欢迎。然而，部分开发商的精装修房产品却不尽人意，存在着诸多装修问题，本以为可以省力省心，最后却是费钱费力又费神。装修专家提醒，对这类精装修房产品，业主在收房时更应谨慎，要对房屋和装修进行整体验收。验收时，可以从一些细微之处入手。
结构验收：
发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
装修材料验收：
验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致。 装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，看看是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
层高、阳台验收：
层高是否与发展商的承诺得不相符。层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。
卫生间验收：
验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。
插座、灯头验收：
要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。
气管道的验收：
一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。