自7月第一周以来，本市新建商品住宅成交保持上升态势，连续上涨三周，上周日均成交325套，维持在较高成交水平。据市国土房管局公布数据统计，上周天津新建商品住宅共成交2280套，成交面积22万平方米，环比上涨2.2%；成交均价9910元/平方米，环比下降3.6%。二手住宅成交1212套，成交面积9.8万平方米，环比下降9.2%；成交均价8929元/平方米，环比下降3.2%。中原地产(天津)投资顾问部分析师介绍说，上周天津新建商品住宅量价表现平稳，基本与前一周持平，市内六区均价持续上涨，和平区受到高端项目和平金融中心的影响，整体均价一直维持在25000元/平方米左右，其他区域受到地价上涨的影响均价也持续上扬。
　　我爱我家市场研究部表示，受政策收紧信号的影响，客业双方交易意愿逐渐变淡，买卖市场活跃度将稳中走低；而随着9月份小学的开学，众多陪读租赁需求将纷纷入市，8、9月份将迎来租赁旺季。