注册名：海韵雅苑
推广名：东能银滩
销售热线： 李经理 186——6499——1328
品牌开发商：惠州大亚湾美泰房地产开发有限公司
项目简介
1 项目沿海而建，户户真正做到一线海景 楼下就是沙滩，直线距离10米（不夸张）
2 送豪华装修（每平3000标准）送品牌家私电器（床，电视，洗衣机，空调）拎包入住
3 送返租交房后，租给酒店年回报率8个点（酒店每年为业主提供30天度假期）
4 周边5分钟配套，海鲜一条街，巽寮湾度假区，千帆阁5星级酒店，商场，超市，银行， 学校
5 大盘环绕，碧桂园十里银滩，华润小径湾
，·· 位置好自然汇集名流！
位置：东能银滩位于霞涌黄金海岸度假区内
项目：分两期开发一期占地1.5万，建面7.3万，共有 1099间全海景房
学校：步行5分钟到达，新蕾幼儿园，霞涌小学，宣平小学，霞涌第一中学
超市：综合商场，惠客隆商场，1年内引进华润万家
银行：步行5分钟，中国银行，邮政银行，农村信用社
酒店：千帆阁5星酒店，星河湾5星酒店，金棕搁酒店5星
深圳自驾路线：东部沿海高速-霞涌出口（对面就是本项目）
品牌物业：彩生活物管 管理费：1.43元/㎡
占地面积：15000㎡ 建筑面积：70000㎡
使用年限：2011-2081 车位比例：1:0.8
交楼时间：2015.05 总层高：24层，分两期开发，一期3栋在售，2期7栋
总户数：1099户
户型：31㎡（单身公寓）10000-11000
42.㎡.43㎡.45㎡.46㎡.48㎡（一房一厅）11000-15000
66-86㎡（端头无敌270度观海）均价17000-18000
返租明细：
1栋和3栋返租首次签6年合同，与买卖合同一起签，2015年交完楼开始享受，每年分4个季度返还，期间有30天免费入住【淡季15天，旺季15天】
1栋05.20号房（44.71平米）豪华标间 2100元/月
1栋除05.20号房（44-48平米）标间
2000元/月
3栋除端头与退台外的户型（42平米）豪华标间 1700元/月
3栋除端头与退台外的户型（31平米）标间 1200元/月
3栋端头户型（82-86平米）豪华标间 5200元/月
3栋退台外的户型（66-81平米）豪华标间 5500元/月
推广名：东能银滩
销售热线： 李经理 186——6499——1328
品牌开发商：惠州大亚湾美泰房地产开发有限公司
项目简介
1 项目沿海而建，户户真正做到一线海景 楼下就是沙滩，直线距离10米（不夸张）
2 送豪华装修（每平3000标准）送品牌家私电器（床，电视，洗衣机，空调）拎包入住
3 送返租交房后，租给酒店年回报率8个点（酒店每年为业主提供30天度假期）
4 周边5分钟配套，海鲜一条街，巽寮湾度假区，千帆阁5星级酒店，商场，超市，银行， 学校
5 大盘环绕，碧桂园十里银滩，华润小径湾
，·· 位置好自然汇集名流！位置：东能银滩位于霞涌黄金海岸度假区内
项目：分两期开发一期占地1.5万，建面7.3万，共有 1099间全海景房
学校：步行5分钟到达，新蕾幼儿园，霞涌小学，宣平小学，霞涌第一中学
超市：综合商场，惠客隆商场，1年内引进华润万家
银行：步行5分钟，中国银行，邮政银行，农村信用社
酒店：千帆阁5星酒店，星河湾5星酒店，金棕搁酒店5星
深圳自驾路线：东部沿海高速-霞涌出口（对面就是本项目）
品牌物业：彩生活物管 管理费：1.43元/㎡
占地面积：15000㎡ 建筑面积：70000㎡
使用年限：2011-2081 车位比例：1:0.8
交楼时间：2015.05 总层高：24层，分两期开发，一期3栋在售，2期7栋
总户数：1099户
户型：31㎡（单身公寓）10000-11000
42.㎡.43㎡.45㎡.46㎡.48㎡（一房一厅）11000-15000
66-86㎡（端头无敌270度观海）均价17000-18000
返租明细：
1栋和3栋返租首次签6年合同，与买卖合同一起签，2015年交完楼开始享受，每年分4个季度返还，期间有30天免费入住【淡季15天，旺季15天】
1栋05.20号房（44.71平米）豪华标间 2100元/月
1栋除05.20号房（44-48平米）标间
2000元/月
3栋除端头与退台外的户型（42平米）豪华标间 1700元/月
3栋除端头与退台外的户型（31平米）标间 1200元/月
3栋端头户型（82-86平米）豪华标间 5200元/月
3栋退台外的户型（66-81平米）豪华标间 5500元/月
